Towarzystwo Budownictwa Społecznego we Wrocławiu wybuduje nowy budynek wielorodzinny ze 149 mieszkaniami na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki. Inwestycja, która powstanie na działce między ulicami Tadeusza Brzozy i Kazimierza Bieńkowskiego, uzyskała bezzwrotne dofinansowanie zewnętrzne w łącznej wysokości ponad 71 milionów złotych. Projekt zakłada realizację około 6,9 tys. metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz ponad 1,2 tys. mkw. przestrzeni przeznaczonej pod lokale handlowo-usługowe.
Nowy budynek TBS Wrocław będzie nowoczesnym obiektem wielorodzinnym, który połączy funkcje mieszkaniowe z infrastrukturą społeczną. Finansowanie zadania opiera się na przyznanym w lipcu dofinansowaniu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie ponad 66 milionów złotych oraz dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa o wartości ponad 5 milionów złotych. Spółka dysponuje już ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, co umożliwia sprawne przejście do fazy realizacyjnej po rozstrzygnięciu przetargu.
Mieszkania w nowym obiekcie na Nowych Żernikach będą przydzielane na zasadach najmu od TBS, jednak przyszli lokatorzy zostaną zwolnieni z konieczności wpłaty partycypacji. Umowy najmu podpisywane będą bezpośrednio z Gminą Wrocław, a stawki czynszu zostaną dostosowane do poziomu obowiązującego w miejskim zasobie komunalnym. Na parterze zaplanowano utworzenie nowej filii Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu. Budynek powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie innej inwestycji TBS z owalnym dziedzińcem, oddanej do użytku w 2020 roku, która mieści m.in. przedszkole i punkt opieki dziennej.
Przedsięwzięcie na Nowych Żernikach to element większego programu inwestycyjnego wrocławskiego TBS, który do 2028 roku zamierza dostarczyć na lokalny rynek ponad 700 nowych mieszkań. Spółka przygotowuje i realizuje projekty w kilku lokalizacjach: na Brochowie przy ulicach Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej i Wietnamskiej (200 lokali, z czego 59 trafi na potrzeby najmu komunalnego), na Praczach Odrzańskich przy ulicy Stabłowickiej (184 lokale bez partycypacji) oraz na Księżu Małym przy ulicy Głubczyckiej (155 mieszkań). Aktualnie w zasobach TBS Wrocław znajduje się 112 budynków mieszkalnych z 4434 lokalami na wynajem oraz 58 lokalami użytkowymi.
Procedura przetargowa zmierzająca do wyboru generalnego wykonawcy robót budowlanych na Nowych Żernikach została zaplanowana do 7 sierpnia. TBS Wrocław zakłada rozpoczęcie prac budowlanych jeszcze w drugiej połowie bieżącego roku. Zgodnie z harmonogramem inwestycji, pierwsi najemcy wprowadzą się do nowych lokali w połowie 2028 roku.