Urząd Miasta Łodzi prowadzi gruntowną modernizację zabytkowej kamienicy zlokalizowanej na skrzyżowaniu ulic Gdańskiej 11 i Legionów. W ramach realizowanego projektu powstanie tam 40 nowoczesnych lokali mieszkalnych oraz pięć lokali przeznaczonych pod działalność komercyjną na parterze budynku. Zakończenie całej inwestycji w tym rejonie Śródmieścia zaplanowano na 2027 rok.
Prace budowlane przy ulicy Gdańskiej 11 zakładają kompleksową przebudowę historycznej struktury obiektu. Spośród 40 zaplanowanych mieszkań miejskich, cztery zostaną w pełni przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. W ramach ułatwień architektonicznych w budynku zostaną zainstalowane dwie nowoczesne windy osobowe. Parter obiektu zostanie zagospodarowany pod pięć odrębnych lokali usługowych z bezpośrednim dostępem od ulicy. Prace realizowane są zgodnie z harmonogramem, który zakłada oddanie budynku do użytku w 2027 roku.
Inwestycja charakteryzuje się szerokim zakresem prac konstrukcyjno-budowlanych. Do tej pory robotnicy zakończyli fazę robót ziemnych wewnątrz kamienicy, co pozwoliło na wzmocnienie fundamentów oraz zasypanie dawnych piwnic. Obecnie działania koncentrują się na poziomie parteru, gdzie wznoszone są nowe ściany działowe oraz kluczowe elementy konstrukcyjne. Wykonawca zrealizował już pierwsze fragmenty stropów i przygotowuje się do wylewania kolejnych sekcji, a także prowadzi budowę szybów windowych.
Pod planowanymi posadzkami instalowane są niezbędne przewody i rury, po czym następuje wylewanie podłoży pod podłogi. W ramach modernizacji technicznej budynek zyska nowe instalacje sanitarne i elektryczne, stropy, poszycie dachowe oraz stolarkę okienną i drzwiową. Kamienica zostanie również podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej. Poza placem budowy trwa konserwacja oryginalnych drzwi oraz detali sztukatorskich. Od strony elewacji frontowej odtworzone zostaną historyczne detale: narożny wykusz, ozdobne szczyty oraz balkony. Na wewnętrznym dziedzińcu powstaną nowe chodniki, oświetlenie, strefa rekreacyjna oraz nowe nasadzenia zieleni.
ZDJĘCIA:
Przebudowa narożnego budynku przy ulicy Gdańskiej wpisuje się w szerszy program rewitalizacji śródmieścia Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji zakończyła się już modernizacja ulicy Legionów, na którą przywrócono regularne kursowanie tramwajów MPK Łódź, a także przebudowa pobliskiego Placu Wolności. W promieniu kilkuset metrów sfinalizowano także odnowienie zabytkowych famuł przy ulicy Ogrodowej 24, które zaoferują nowe przestrzenie mieszkalne blisko Manufaktury. Równolegle miasto prowadzi inne projekty rewitalizacyjne, w tym modernizację kamienicy przy ulicy Częstochowskiej oraz budowę nowych mieszkań komunalnych przy ulicy Oblęgorskiej.
WIZUALIZACJE:
W kolejnych etapach inwestycji przy ulicy Gdańskiej 11 wykonawca przystąpi do prac konstrukcyjnych na wyższych piętrach oraz montażu dachu. Po zamknięciu stanu surowego rozpoczną się prace wykończeniowe wewnątrz lokali mieszkalnych i usługowych, montaż odrestaurowanej sztukaterii oraz zagospodarowanie podwórza. Wszystkie procedury odbiorowe oraz przekazanie kluczy przyszłym lokatorom 40 mieszkań miejskich nastąpią w 2027 roku.