Katowicka grupa Epione realizuje w ścisłym centrum Katowic wielofunkcyjną inwestycję IASO, łączącą funkcje biurowe, hotelowe i usługowe. Generalny wykonawca projektu, Chemobudowa-Kraków, prowadzi obecnie zaawansowane prace konstrukcyjne na poziomie trzeciej kondygnacji naziemnej. Cały kompleks dostarczy na lokalny rynek blisko 9,6 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej oraz dwa hotele z około 250 pokojami.
Inwestycja IASO nie jest pojedynczym budynkiem, lecz kompleksem urbanistycznym powstającym w kwartale wyznaczonym przez cztery ulice w śródmieściu Katowic. Kluczowym elementem projektu będzie przestrzeń biurowa Core Business Hub by IASO, zlokalizowana w dwóch budynkach: Core D przy ulicy Dyrekcyjnej oraz Core S przy ulicy Staromiejskiej. Łącznie inwestor zaplanował ponad 8 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, uzupełnionej o blisko 1,6 tys. mkw. przestrzeni handlowo-usługowej na parterach. Harmonogram zakłada zakończenie całej inwestycji w latach 2027-2028.
Integralną częścią śródmiejskiego projektu będą dwa hotele, które będą funkcjonować pod międzynarodowymi markami należącymi do grupy Marriott International. Obiekty te zaoferują łącznie blisko 250 pokojów o wysokim standardzie, a także zaplecze konferencyjne i eventowe przeznaczone zarówno dla gości hotelowych, jak i najemców biurowych. W parterach budynków powstaną ogólnodostępne restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, co ma na celu ożywienie tej części miasta.
Rynek biurowy i hotelowy w Katowicach wykazuje stabilne zapotrzebowanie na wielofunkcyjne projekty typu mixed-use w prestiżowych lokalizacjach. IASO powstaje w sąsiedztwie kluczowych punktów handlowych i komunikacyjnych, w tym katowickiego dworca kolejowego, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Połączenie funkcji hotelowej i biurowej w jednym kwartale wpisuje się w nowoczesne trendy zagospodarowania przestrzeni miejskich w największych polskich metropoliach.
Na placu budowy przy ulicach Staromiejskiej i Dyrekcyjnej trwają obecnie intensywne roboty żelbetowe przy wznoszeniu konstrukcji nośnej trzeciego piętra. Po zakończeniu tego etapu wykonawca przejdzie do realizacji kolejnych kondygnacji naziemnych oraz przygotowania do montażu elewacji i stolarki okiennej. Inwestor, grupa Epione, planuje sukcesywnie zgłaszać poszczególne etapy inwestycji do odbiorów technicznych na przełomie 2027 i 2028 roku.
ZDJĘCIA:
WIZUALIZACJE: