Jeden z najbardziej wyczekiwanych i skomplikowanych inżynieryjnie projektów na budowlanej mapie Łodzi wkracza w decydującą, niezwykle widowiskową fazę realizacyjną. Po dramatycznych wydarzeniach z przeszłości, które doprowadziły do katastrofy budowlanej, kamienica zlokalizowana przy ulicy Rewolucji 1905 roku numer 31 rodzi się na nowo z gruzów.
• Prace rekonstrukcyjne i budowlane, warte ponad 17,8 miliona złotych, postępują w imponującym tempie, a nowe ściany z każdym kolejnym miesiącem dynamicznie pną się ku górze
• Jeszcze przed nadchodzącymi wakacjami robotnicy zepną kluczowe etapy konstrukcyjne, przywracając miastu unikalny fragment jego historycznej tożsamości w zupełnie nowym, bezpiecznym i luksusowym standardzie
Oficyny rosną w oczach i zyskują nowoczesne windy
Najbardziej spektakularny progres widać obecnie w głębi nieruchomości, gdzie po zakończeniu niezwykle trudnych i odpowiedzialnych prac nad posadowieniem całkowicie nowych, monolitycznych fundamentów, ekipy budowlane błyskawicznie przeszły do wznoszenia kolejnych kondygnacji. Lewa oficyna, zlokalizowana wewnątrz przestronnego podwórza, osiągnęła już swoją docelową wysokość piątego piętra, całkowicie odmieniając dotychczasową geometrię tej działki.
Równolegle z pracami murarskimi ukończono wznoszenie żelbetowych ścian szybu, w którym zainstalowana zostanie nowoczesna, cichobieżna winda osobowa. Dzięki temu zabytkowy w swym charakterze obiekt zostanie całkowicie pozbawiony barier architektonicznych i stanie się w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami oraz rodziców z wózkami. Inżynierowie zakładają, że surowe prace konstrukcyjne w tej strefie zamkną się definitywnie przed rozpoczęciem sezonu urlopowego, co otworzy drogę do robót wykończeniowych na poszyciu dachowym oraz zaawansowanego montażu wewnętrznych instalacji elektrycznych i sanitarnych.
Nowa filozofia przestrzeni i historyczna rekonstrukcja frontu
Warto podkreślić, że odbudowa zniszczonej kamienicy nie jest jedynie ślepym odtworzeniem dawnych, nierzadko niefunkcjonalnych planów architektonicznych. Pierwotny, XIX-wieczny kompleks składał się z okazałego budynku frontowego oraz dwóch ciasnych, słabo doświetlonych oficyn bocznych. Nowy projekt wprowadza rewolucyjną zmianę przestrzenną – po zakończeniu inwestycji na terenie posesji będzie o jedną oficynę mniej. Ten śmiały zabieg urbanistyczny pozwolił na uzyskanie znacznie lepszego, nowoczesnego rozkładu pomieszczeń. Powstające lokale mieszkalne i użytkowe będą zdecydowanie większe, bardziej ustawne oraz niezwykle komfortowe. Sam budynek frontowy zostanie z pietyzmem odbudowany na historyczny wzór dawnej kamienicy, zachowując wielkomiejski szyk. Elewacja zyska jednak nowoczesne akcenty podnoszące jakość życia lokatorów – pojawią się na niej eleganckie, nowe balkony, natomiast na dotychczas ślepej ścianie szczytowej zaprojektowano duże okna oraz komfortowe loggie, które doskonale doświetlą wnętrza.
Ściany parteru już stoją, a finał zaplanowano na wiosnę 2027 roku
Ogromny postęp prowadzonych robót budowlanych mogą już od dłuższego czasu obserwować gołym okiem również wszyscy przechodnie spacerujący ulicą Rewolucji 1905 roku. Od strony frontowej budynek posiada już całkowicie gotowe, wzmocnione fundamenty oraz wzniesione w całości ściany parteru. Budowę kolejnych, wyższych pięter frontowego gmachu zaplanowano na okres wakacyjny, kiedy to warunki atmosferyczne pozwalają na najszybsze wiązanie materiałów konstrukcyjnych. Ponadto, na przełomie lipca i sierpnia wykonawca planuje sfinalizować bardzo ważne pod kątem eksploatacyjnym prace instalacyjne, do których należy budowa nowego, wysokowydajnego węzła cieplnego oraz nowoczesnego przyłącza wodociągowego spiętego z miejską siecią magistralną.
Całkowity budżet tej skomplikowanej i prestiżowej inwestycji miejskiej zamyka się w kwocie przekraczającej 17,8 miliona złotych.
Ostateczny finał wszystkich prac budowlanych, montażowych i wykończeniowych, wraz z oficjalnymi odbiorami technicznymi budynku, zaplanowano na wiosnę 2027 roku.
Rewolucji 1905 r. 31 przestanie być symbolem budowlanej katastrofy, a stanie się wizytówką nowoczesnej, bezpiecznej i przemyślanej rewitalizacji łódzkiego śródmieścia.
ZDJĘCIA:
WIZUALIZACJE: