Spółka deweloperska STRABAG Real Estate zapowiada realizację wielofunkcyjnego kompleksu Plaza Nova. Powstanie on w miejsce wyburzonej w 2023 roku galerii handlowej Plaza w Krakowie. W ramach projektu inwestor planuje wybudować dwa segmenty biurowo-usługowe o łącznej powierzchni najmu 23 000 mkw. i trzy obiekty hotelowo-usługowe.
Spółka deweloperska STRABAG Real Estate zapowiada realizację wielofunkcyjnego kompleksu Plaza Nova. Powstanie on w miejsce wyburzonej w 2023 roku galerii handlowej Plaza w Krakowie. W ramach projektu inwestor planuje wybudować dwa segmenty biurowo-usługowe o łącznej powierzchni najmu 23 000 mkw. i trzy obiekty hotelowo-usługowe. Właśnie rusza komercjalizacja części biurowej, za którą odpowiada agencja Corees Polska.
Inwestor otrzymał już prawomocne pozwolenia na budowę obu części kompleksu. Według założeń budowa Plaza Nova powinna ruszyć w 2025 roku.
– Historia terenu przy al. Pokoju 44 właśnie zaczyna pisać się na nowo. Chcemy rozbudzić tę przestrzeń do życia i stworzyć prawdziwy ekosystem społeczno-biznesowy. Nie wyobrażam sobie tych zmian bez zachowania naturalnego, bioróżnorodnego charakteru tego miejsca, w tym odpowiedniego wyeksponowania stawu Dąbskiego – tylko wtedy nasz projekt ma szansę być kompletny. Pierwszym krokiem do jego realizacji jest start komercjalizacji części biurowej. Planujemy wybudować dwa biurowce – każdy o powierzchni najmu ponad 11 000 mkw. Dostarczymy je na rynek na przełomie 2026/2027, – wyjaśnia Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate.
Obiekt biurowy będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Cechą charakterystyczną poszczególnych pięter będzie ich elastyczny plan sprzyjający różnorodnym formom współpracy i kontaktu społecznego. Równie ważne będą wysoko wydajne energetycznie rozwiązania budynkowe zarządzane BMS, systemy jonizacji i filtracji powietrza czy, nieczęsto spotykane w nowoczesnych biurowcach klasy A, uchylne okna umożliwiające dostęp świeżego powietrza. Do budowy Plaza Nova zostaną częściowo wykorzystane materiały z recyklingu – uzyskane z rozbiórki galerii handlowej Plaza.
Dla obu budynków planowane jest uzyskanie certyfikatów LEED, WELL, a także standardu architektonicznego „Obiekt Bez Barier”, opracowanego przez Fundację Integracja – potwierdzi on dostępność Plaza Nova dla osób z niepełnosprawnościami.
– Projekt biurowy Plaza Nova w Krakowie to nie tylko nowoczesna przestrzeń biurowa, ale także unikatowa wizja, która łączy funkcjonalność z estetyką. Jego lokalizacja i zaplanowane innowacyjne rozwiązania sprawią, że stanie się on miejscem, które przyciągnie największe talenty. Jesteśmy przekonani, że Plaza Nova będzie idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących inspirującego środowiska pracy, – mówi Marek Ciunowicz, CEO, Corees Polska.
Ważnym elementem kompleksu Plaza Nova jest przynależący do działki staw Dąbski – użytek ekologiczny o powierzchni ponad 20 000 mkw. On również zostanie odpowiednio wkomponowany w projekt, pozostając dostępnym dla lokalnej społeczności. Teren wokół stawu stanie się katalizatorem rozwoju tego obszaru, oferując przyszłym najemcom oraz mieszkańcom nowe możliwości spędzania wolnego czasu i odkrywania potencjału tego unikalnego miejsca. Ponadto na terenie inwestycji pojawią się dodatkowe miejsca odpoczynku i rekreacji, elementy małej architektury, a także infrastruktura rowerowa. Same budynki będą łączyć się otoczeniem za sprawą swojej formy, koloru elewacji oraz starannie zaprojektowanej przestrzeni pomiędzy nimi. Do zasilania budynków przewidziano wykorzystanie odnawialnych źródeł energii w postaci paneli fotowoltaicznych zlokalizowanych na dachu oraz wiatach parkingowych.
Za koncepcję architektoniczną części biurowej Plaza Nova odpowiada pracownia MHM Architects, zaś za kolejne etapy projektowania, w tym uzyskanie pozwolenia na budowę – ATP Asymetria z Krakowa.
– Przy planowaniu zagospodarowania terenu naszym celem było włączenie stawu Dąbskiego w układ kompozycyjny i funkcjonalny całego założenia. Czytelny i prosty układ urbanistyczny równoległych budynków tworzy pomiędzy nimi szerokie wnętrza z zielonymi dziedzińcami oraz pasażami otwartymi w kierunku stawu. Są one połączone szerokimi zejściami z odświeżonym bulwarem spacerowym nad brzegiem zbiornika. Publicznie dostępny deptak z odnowionym punktem widokowym na drugim brzegu będzie miejscem wytchnienia i wypoczynku nie tylko dla użytkowników nowych obiektów, ale także dla mieszkańców okolicznych osiedli i całej społeczności Krakowa. Tym bardziej, że planowane jest połączenie obiektów Plaza Nova z poziomem przystanku „PLAZA” kładką z windą oraz schodami z bezpośrednim zejściem na poziom nabrzeża stawu – wyjaśnia Ireneusz Gadowski, Senior Architect, ATP Asymetria.
Plaza Nova powstanie u zbiegu dwóch głównych arterii komunikacyjnych Krakowa – al. Pokoju i ul. Stanisława Lema. Zostanie zrealizowana na działce o metrażu 80 000 mkw., którą inwestor zakupił w 2022 roku. Plaza Nova ma być kontynuacją tego, co było najlepsze w poprzedniej galerii – miejscem spotkań, relaksu i zakupów. Jednocześnie STRABAG Real Estate chce stworzyć przestrzeń, która będzie odpowiadała na potrzeby współczesnych mieszkańców dużych miast.
Wcześniej znajdowała się tam, nieczynna od 2021 roku, galeria handlowa Plaza. Po wybuchu wojny w Ukrainie stanowiła tymczasowe centrum pomocy uchodźcom, w którym dach nad głową znalazło w sumie około 2 500 osób. W ubiegłym roku została wyburzona.
WIZUALIZACJE: