W stolicy Dolnego Śląska powstanie kolejne duże osiedle mieszkaniowe nad rzeką Odrą. Dwóch dużych polskich deweloperów planuje realizację wspólnego przedsięwzięcia między torami linii kolejowej nr 143, łączącej Wrocław z Oleśnicą i Kluczborkiem, a nabrzeżem Odry.
Jeden z największych deweloperów w Polsce, wrocławski Archicom S.A., wchodzący w skład Grupy Echo investment S.A. i ogólnopolska spółka deweloperska Rank Progress S.A. z Legnicy, w ramach projektu joint venture przy ul. Browarnej 6 (Kleczków) we Wrocławiu wybudują osiedle o powierzchni 45 tys. mkw. PUM na blisko 800 mieszkań w trzech etapach.
– „Jesteśmy podekscytowani możliwością realizacji wspólnego projektu z Rank Progress. Cieszy nas również fakt, że wymagający partner zaufał właśnie Archicom, powierzając wykonanie inwestycji w tej wyjątkowej lokalizacji, która zdecydowanie nie jest nam obca. Od wielu lat realizujemy na wrocławskim Kleczkowie wieloetapowe przedsięwzięcie deweloperskie. Wierzymy, że prawdopodobnie jeszcze w tym roku zaoferujemy naszym klientom możliwość nabycia mieszkań w tej pierwszorzędnej lokalizacji” – powiedział współzarządzający procesami pozyskiwania nowych terenów w Grupie Archicom Mikołaj Martynuska, cytowany w komunikacie.
20 września PROJEKT BROWARNA Sp. z o.o. złożyła w Urzędzie Miasta Wrocławia wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częściami usługowymi, garażami podziemnymi i zagospodarowaniem terenu etap 1 (budynek D).
Za projekt architektoniczny odpowiedzialny jest znany i ceniony polski architekt Zbigniew Maćków (Maćków Pracownia Projektowa) z Wrocławia.
Inwestycja przewidziana jest do realizacji tuż obok wielkiego kompleksu mieszkalno-biurowo-usługowego Browary Wrocławskie, projektu realizowanego od kilku lat przy ul. Jedności Narodowej, obok mostów Warszawskich, na terenie dawnego Browaru Piastowskiego.
Inwestycja powstanie za torami kolejowymi, przy nabrzeżu Odry. Obie spółki nie podają szczegółów planowanej inwestycji ale można się spodziewać kolejnego, dużego projektu mieszkaniowo-usługowego. Pytanie, czy kolejna duża inwestycja w tej części Wrocławia nie zakorkuje tamtej okolicy całkowicie?
Wielkie osiedle Promenady Wrocławskie i kolejne, powstające w tej części wrocławskiego Kleczkowa inwestycje, przy układzie drogowym ograniczonym wąskimi gardłami w postaci wiaduktu kolejowego z jednej strony i skrzyżowania ulicy Zakładowej z Trzebnicką (przy mostach Trzebnickich) i nowej drogi z ul. Trzebnicką (na wysokości szkoły, bliżej dworca Wrocław Nadodrze) wystarczą? Na terenie po dawnych Zakładach Naprawy Taboru Kolejowego i mniejszych fabryk i fabryczek, w ciągu kilkunastu ostatnich lat powstało powstało wiele mieszkań, a co zatem idzie przybyło kilka tysięcy mieszkańców i...setki nowych samochodów.
Tak wygląda projekt MPZP (Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) dla terenów przy ul. Browarnej (i okolicy):
Zdjęcie główne w artykule: zdjęcie ilustracyjne.