Miejska spółka Wrocławskie Mieszkania rozpoczyna realizację dużego pakietu inwestycji na wrocławskim Ołbinie, obejmującego remonty kamienic komunalnych oraz rewitalizację podwórek. Prace budowlane o łącznej wartości co najmniej 12 milionów złotych poprawią warunki bytowe ponad 200 rodzin. Kluczowe zadania dotyczą pierzei przy ulicy Sępa-Szarzyńskiego oraz oficyn przy ulicy Nowowiejskiej i Wyszyńskiego.
W pierwszej kolejności prace budowlane obejmą kamienice położone przy ulicy Sępa-Szarzyńskiego 65 i 65A. Wrocławskie Mieszkania zakończyły już procedury przetargowe dla tych dwóch lokalizacji, podpisując umowy na kwotę około 5 milionów złotych. Prace ruszą w najbliższych tygodniach i potrwają 10 miesięcy. Kolejne etapy obejmą przygotowywane obecnie przetargi na remonty budynków przy ulicy Sępa-Szarzyńskiego 43, 47 i 68. W dalszej perspektywie zaplanowano procedury przetargowe dla obiektów pod numerami 59, 61, 63, 69, 73 oraz przy ulicy Rozbrat 1. Równolegle trwa wybór wykonawców dla remontu sześciu oficyn we wnętrzach podwórzowych przy ulicy Wyszyńskiego 105a oraz Nowowiejskiej od 86a do 92b, gdzie zaplanowano prace o wartości około 7 milionów złotych w budynkach mieszczących łącznie 85 lokali mieszkalnych.
Inwestycje przy ulicy Sępa-Szarzyńskiego 65 i 65A obejmą gruntowną renowację elewacji frontowych oraz wykonanie pełnej termomodernizacji od strony podwórza. W zakres zadań wchodzi również odnowienie klatek schodowych oraz wymiana i naprawa stolarki okiennej. W przypadku oficyn przy ulicach Nowowiejskiej oraz Wyszyńskiego głównym celem zaplanowanych prac jest docieplenie przegród budowlanych. Z kolei planowane modernizacje podwórek zakładają m.in. przebudowę zniszczonych nawierzchni drogowych i pieszych, uporządkowanie miejsc postojowych dla samochodów oraz wprowadzenie nowych nasadzeń zieleni.
Ołbin oraz sąsiadujący z nim Plac Grunwaldzki to rejony Wrocławia zdominowane przez historyczną zabudowę kamieniczną. Opisywane działania stanowią kontynuację prac renowacyjnych w tej części miasta – wiosną bieżącego roku zakończył się już remont secesyjnej kamienicy przy ulicy Rozbrat 16. Inwestycje te są realizowane w formule zbliżonej do programu „Projekt Ptasia” na Nadodrzu, gdzie miasto systematycznie odnawia budynki komunalne, m.in. przy ulicy Ptasiej 38 i Kurkowej 34. Skupienie remontów w jednym rejonie ma na celu kompleksową poprawę stanu technicznego całych kwartałów zabudowy.
Równolegle z renowacją budynków realizowane będą projekty infrastruktury zewnętrznej. Na przełomie sierpnia i września wybrano pracownię projektową, która opracuje dokumentację dla podwórza w kwartale ulic Sienkiewicza, Sępa-Szarzyńskiego, Rozbrat, Chemicznej i Ukrytej. Zakończenie tych prac zaplanowano na drugą połowę 2028 roku. Ponadto, jeszcze we wrześniu Wrocławskie Mieszkania ogłoszą nowy przetarg na dokończenie modernizacji podwórza w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa i Sępa-Szarzyńskiego. Inwestycja ta, realizowana przy współudziale środków Unii Europejskiej, wymagała nowego postępowania po tym, jak poprzedni wykonawca zszedł z placu budowy.