Spółka Cavare, należąca do dewelopera Cavatina Group, przygotowuje nową inwestycję mieszkaniową Palio H2 na terenie Młodego Miasta w Gdańsku. W obiekcie powstaną 274 lokale przeznaczone na najem instytucjonalny oraz 70 miejsc parkingowych. Projekt realizowany przy ulicy Jana z Kolna jest oferowany funduszom w formule forward funding.
Inwestycja powstaje na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej. Na oficjalnej stronie internetowej deweloper klasyfikuje Palio H2 jako budynek hotelowy, a planowane lokale określa mianem jednostek hotelowych. Z kolei w katalogu przygotowanym bezpośrednio dla inwestorów projekt jest przedstawiany jako klasyczne przedsięwzięcie sektora PRS, czyli najmu instytucjonalnego. Model transakcji typu forward funding oznacza, że zewnętrzny inwestor finansuje przedsięwzięcie już na etapie realizacji, natomiast deweloper odpowiada za budowę i dostarczenie gotowego obiektu.
Palio H2 nie jest jedynym przedsięwzięciem mieszkaniowym realizowanym przez Cavare w tej lokalizacji. W portfolio spółki znajdują się również dwa inne projekty z lokalami przeznaczonymi na wynajem długoterminowy. Są to Palio D2, który zaoferuje 199 lokali, oraz Palio H1, w którym zaplanowano realizację 214 lokali. Wszystkie te obiekty mają na celu rozbudowanie wielofunkcyjnego charakteru gdańskiego kompleksu.
Nowe budynki mieszkalne powstają w sąsiedztwie realizowanego przez Cavatina Group kompleksu biurowego Palio Office Park. Dotychczas deweloper oddał do użytku dwa budynki biurowe oznaczone jako A i B, które oferują łącznie ponad 24 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni najmu klasy A. Nowo projektowane lokale mają uzupełnić tę przestrzeń o funkcję mieszkaniową i usługową.
Docelowo inwestycja ma przekształcić tę część Młodego Miasta w tętniącą życiem, wielofunkcyjną dzielnicę. W parterach budynków zaplanowano lokale handlowe i usługowe, które dopełnią ofertę biurową i mieszkaniową. Harmonogram prac budowlanych dla poszczególnych etapów mieszkaniowych będzie ściśle powiązany z tempem pozyskiwania partnerów instytucjonalnych.