Po latach zapowiedzi, wizualizacji i sporów projekt apartamentowca Golden Tower w Łodzi niespodziewanie wkroczył w nowy etap. Działka u zbiegu ulic Piotrkowskiej i Piłsudskiego została sprzedana w licytacji komorniczej za kwotę ponad trzykrotnie wyższą od ceny wywoławczej. Nowy właściciel deklaruje chęć kontynuacji inwestycji, ale przed projektem wciąż stoi wiele niewiadomych.
Rekordowa licytacja działki przy Piotrkowskiej
W łódzkim sądzie odbyła się licytacja nieruchomości należącej dotąd do spółki Golden Tower Group. Cena wywoławcza wynosiła 4,4 mln zł, jednak ostatecznie grunt sprzedano za 14,2 mln zł.
Nabywcą została spółka deweloperska WR Home z Ząbek pod Warszawą. W licytacji uczestniczyło sześć podmiotów, w tym firma powiązana z żoną Piotra Misztala — biznesmena, który od lat był twarzą projektu Golden Tower. To właśnie jego zobowiązania doprowadziły do wszczęcia egzekucji komorniczej.
Spór wspólników wychodzi na światło dzienne
Jak informuje radiolodz.pl, sprzedaż działki ujawniła poważne napięcia między dotychczasowymi wspólnikami.
Współzałożyciel spółki Golden Tower, Andrzej Jankowski, twierdzi, że inwestycja była od dawna blokowana:
– "Zostałem odsunięty od realnego wpływu na działania firmy, a zapowiedzi budowy miały głównie charakter wizerunkowy" – ocenia.
Piotr Misztal stanowczo zaprzecza tym zarzutom:
– "Zależy mi na realizacji wieżowca. To projekt, z którym jestem związany i który chcę doprowadzić do końca" – podkreśla, jednocześnie kwestionując wiarygodność wypowiedzi wspólnika.
Konflikt pozostaje nierozstrzygnięty i nadal wpływa na odbiór całego przedsięwzięcia.
WR Home: „Projekt jest atrakcyjny i wart realizacji”
Nowy właściciel działki deklaruje, że nie zamierza zmieniać jej przeznaczenia. Przedstawiciel zarządu WR Home, Daniel Balla, zapewnia:
– "Traktujemy zakup jako początek dłuższego procesu. Projekt Golden Tower jest atrakcyjny i wart doprowadzenia do finału".
Jednocześnie Piotr Misztal przypomina, że pozwolenie na budowę zostało wydane na jego rzecz, w trybie lex deweloper:
– "Nowy właściciel będzie musiał dojść ze mną do porozumienia, jeśli chce korzystać z już uzyskanych decyzji administracyjnych" – zaznacza.
To oznacza, że dalsze losy inwestycji zależą od negocjacji między stronami.
Terminy nieaktualne. Projekt znów w zawieszeniu
W 2024 r. Misztal informował o uzyskaniu pozwolenia na budowę całego obiektu. Wówczas zakładano:
• zakończenie prac projektowych na początek 2025 r.,
• oddanie budynku do użytku w 2027 r..
Po licytacji i zmianie właściciela działki te terminy przestały obowiązywać. Nie wiadomo, kiedy ruszą negocjacje i jak długo potrwają. Pewne jest jedno: Golden Tower ponownie znalazł się w centrum uwagi.
Architektura Golden Tower: smukły wieżowiec i luksusowe wnętrza
Projekt autorstwa Design Lab Group zakłada budowę:
• 72‑metrowego wieżowca,
• 85–110 apartamentów o podwyższonym standardzie,
• basenów i strefy wellness,
• restauracji,
• wielopoziomowego parkingu podziemnego.
Bryła ma być smukła i wertykalna, z elewacją opartą na dużych przeszkleniach i jasnych materiałach. Całość utrzymano w estetyce luksusowego apartamentowca.
Co dalej?
Po latach zapowiedzi, sporów i opóźnień Golden Tower znów ma realną szansę na realizację — ale równie realne są ryzyka, które mogą projekt zatrzymać. Kluczowe będzie porozumienie między nowym właścicielem działki a Piotrem Misztalem oraz decyzja WR Home, czy podtrzyma dotychczasową koncepcję.
Na razie jedno jest pewne: projekt, który przez lata był symbolem niespełnionych ambicji, ponownie rozpala emocje w Łodzi.
WIZUALIZACJE:
W artykule wykorzystano informacje z radiolodz.pl