Estońska spółka Summus Capital stawia na Polskę i zamierza inwestować w rynek nieruchomości inwestycyjnych w naszym kraju. Firma zadebiutowała w Polsce w ubiegłym roku. Inwestor z Estonii zwiększył wartość swojego portfela do ponad 550 mln euro i podkreślił swoje ambicje w zakresie zrównoważonego rozwoju.
• W 2024 roku spółka dokonała dwóch głośnych przejęć w Polsce: budynków biurowych Lakeside w Warszawie i React w Łodzi.
• Dzięki tym transakcjom portfel Summus Capital powiększył się do 16 nieruchomości w czterech krajach, przekraczając wartość 508 mln euro.
• W rezultacie aktywa bilansowe wzrosły do poziomu 551 mln euro.
Z wynajętych powierzchni firma osiągnęła przychody w wysokości 41,3 mln euro – to wzrost o 5,7% r/r, odzwierciedlający również pierwsze wpływy z Polski. Portfel osiągnął imponujący poziom wynajmu – ponad 98%, z umowami najmu średnio na prawie pięć lat (WAULT 4,96 roku). Aż 74% przychodów pochodziło od kluczowych najemców.
Równolegle rozwijano strategię ESG. Dzięki działaniom na rzecz efektywności energetycznej, udało się ograniczyć zużycie energii o 14%, co przyniosło oszczędności rzędu 2,2 mln euro. Blisko 89% portfela objęto certyfikatami zielonego budownictwa, a standardy zrównoważonego rozwoju integruje się także w procesie akwizycji nowych nieruchomości.
– Patrząc wstecz na rok 2024, nasza ekspansja do Polski stanowi strategiczny kamień milowy – podkreślił Boris Skvortsov, przewodniczący rady nadzorczej Summus Capital. – W trudnym środowisku gospodarczym skupiliśmy się na budowaniu długoterminowej wartości, zrównoważonym rozwoju i wzmacnianiu stabilności finansowej. Pozostają one filarami naszego rozwoju w przyszłości – dodał.
Spółka cieszy się również uznaniem na rynku kapitałowym – agencja Scope Ratings utrzymała jej rating na poziomie BB ze stabilną perspektywą. Emisja obligacji o wartości 15 mln euro w lecie 2024 r. spotkała się z silnym zainteresowaniem – została nadsubskrybowana 1,3 razy.
Oprócz działań biznesowych, Summus angażuje się społecznie. Wspiera młode talenty tenisowe z krajów bałtyckich, a od 2025 r. program sponsorski zostanie rozszerzony o polskich sportowców, umacniając obecność firmy w naszym regionie.
Zakupione kompleksy biurowe w Polsce: