Koncepcje, architektura, projekty branżowe, kosztorysy, pozwolenia, geodeta, geotechnik, badanie gruntu…też się w tym gubisz? Pomoże Ci BORGA Design!
Masz działkę, lecz nie bardzo wiesz, jakie są jej możliwości? Co możesz na niej postawić? Jak optymalnie wykorzystać jej potencjał? Już na tym etapie możesz skorzystać z odpowiedzi, których udziela BORGA Design. Bo wiemy, że zwykle proces wygląda tak…
Jeszcze nie wbiłeś w ziemię pierwszej łopaty, a na horyzoncie wykwitają coraz to nowe problemy:
- kolejne przeszkody formalne, które oddalają Cię od pierwotnej koncepcji,
- zamiast nadzorować przebieg procesu, czujesz się jak pośrednik między architektem a wykonawcami,
- brak optymalizacji projektu pod konkretne rozwiązania producenta boleśnie nadszarpnie stan Twojego portfela, skazując Cię na droższe warianty.
To tylko niektóre z trudności, z jakimi możesz się mierzyć na wczesnych etapach realizacji inwestycji. A miało być szybko i sprawnie… Skoro czytasz ten artykuł, to wciąż tak może być. Zacznijmy jednak od podstaw — z czego mogą wynikać błędy projektowe? Przede wszystkim z braku koncepcji. Zanim projektant nakreśli pierwszą linię, musisz wiedzieć, jakie są możliwości Twojej działki. Co jest pod ziemią? Co nad nią? Uzbrojenie terenu, dojazdy, infrastruktura. Już na tym etapie łatwo popełnić błąd. A to dopiero początek…
Najczęstsze błędy projektowe – sprawdź, czy dotyczą też Ciebie
Każdy inwestor liczy na to, że wszystko pójdzie zgodnie z planem. Zanim jednak rzucisz się w wir budowy, a jeszcze lepiej – już na etapie rozpatrywania ofert, zapoznaj się z pułapkami, które czyhają na Ciebie już na etapie wstępnych rozmów:
Brak koordynacji i synchronizacji. Zanim przystąpisz do projektowania, czeka Cię prawdziwy maraton. Uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń, szkiców, map wymaga ogromnych nakładów czasu i zaangażowania. Geodeta, geotechnik, urzędy – wszystko wymaga odpowiedniej koordynacji i kolejności działań. Źle ustalony harmonogram poskutkuje długim oczekiwaniem i kolejnymi opóźnieniami.
Niedoprecyzowanie celów i potrzeb. Zastanawiałeś się, jak naprawdę będziesz korzystać z hali? Błąd na samym początku projektu to brak szczegółowego określenia, do czego dokładnie będzie służyć obiekt. Każde z zastosowań ma inne wymagania techniczne. Jeśli nie sprecyzujesz tego jasno na etapie koncepcji, projekt może odbiegać od rzeczywistych potrzeb.
Nieprzemyślane rozplanowanie przestrzeni. Znasz metraż i wydaje się, że miejsca wystarczy na wszystko? W rzeczywistości jednak łatwo jest popełnić błąd przy rozplanowaniu przestrzeni. Za mała przestrzeń manewrowa dla wózków widłowych? Niedostateczne miejsce na strefy logistyczne? Za mało (lub za dużo) bram? Takie szczegóły mogą mieć kluczowe znaczenie. Dlatego warto poświęcić trochę więcej czasu na analizę, co i gdzie powinno się znajdować. Doświadczony architekt powinien Ci w tym pomóc.
Niedoszacowanie obciążeń. Prawidłowe określenie obciążeń konstrukcyjnych to nie tylko kwestia bezpieczeństwa, ale też optymalizacji kosztów. Z jednej strony – nie chcesz przepłacać. Z drugiej – projekt musi uwzględnić wszystkie możliwe obciążenia, takie jak śnieg, wiatr, a także wyposażenie, które generuje dodatkowe obciążenia. Zbyt delikatna konstrukcja może Cię w przyszłości słono kosztować, nie mówiąc już o zagrożeniu bezpieczeństwa. Jeśli projektant nie uwzględni Twoich planów ulokowania na dachu klimatyzatorów, paneli fotowoltaicznych, czy innego wyposażenia, trwałość konstrukcji może na tym ucierpieć.
Niedokładne uwzględnienie obowiązujących przepisów. Co z wymogami prawnymi i normami budowlanymi? Błędy w tych obszarach mogą skończyć się niekończącymi poprawkami, a nawet koniecznością zmiany projektu na późniejszym etapie.
Brak znajomości rozwiązań konstrukcyjnych wybranego dostawcy. Kiedy powierzasz wykonanie projektu architektowi, który nigdy nie współpracował z wybranym dostawcą, trudno oczekiwać optymalizacji projektu. To oznacza wyższe koszty budowy. Każdy renomowany producent hal stalowych posiada opracowane przez siebie optymalne rozwiązania, które pomagają osiągnąć najlepsze wymagane parametry, przy najniższej możliwej cenie. Przykładowo: jeśli producent standardowo oferuje spadki dachu 10%, a następnie 15%, a Twój architekt ustanowi w projekcie spadek 12%, będzie to wymagało pewnego odstępstwa od rozwiązań systemowych. Takie odstępstwo zazwyczaj wiąże się ze wzrostem kosztów.
Niestety, w procesie projektowym łatwo o błędy, które mogą odbić się nie tylko na finansach, ale i na czasie realizacji. Jak ich uniknąć? 5030 lat BORGA na rynku to setki tysięcy zrealizowanych inwestycji. Wiemy, jak budować trwałe, solidne hale stalowe, które doskonale spełnią potrzeby klienta i chociaż to dla nas chleb powszedni, wiemy także, jak dużo zaangażowania i stresu taka realizacja oznacza dla naszych inwestorów. Dlatego chcemy maksymalnie ułatwić Ci cały proces – od wyboru oferty, poprzez wybór podwykonawców, na odbiorach końcowy kończąc. Tutaj wkracza BORGA Design, usługa, która pomaga wyjść na prostą już na samym początku. Skupia się na tym, co najważniejsze – na projekcie. Pomoże wychwycić pierwsze błędy i uniknąć późniejszych komplikacji.
BORGA Design – dlaczego warto?
Wiesz już, jakie pułapki czekają na Ciebie na etapie projektowania. Nie jest to nic, z czym nie poradzi sobie dobry, doświadczony architekt. Najlepiej taki, który już zna technologię, w jakiej operuje wybrany przez Ciebie dostawca hali. Znasz takiego? Świetnie! Nie znasz? Mamy dla Ciebie odpowiedź – BORGA Design. BORGA Design to nie tylko koncepcja, to pełne wsparcie w etapie projektowym. Wyobraź sobie, że nie musisz się martwić o koordynację z różnymi specjalistami i weryfikację, czy wszystko jest zgodne z normami. BORGA Design daje Ci pewność, że Twój projekt będzie kompleksowo przemyślany – od fundamentów po dach.
Dlaczego warto?
- Bezpośredni kontakt z ekspertami. Dzięki BORGA Design masz dostęp do doświadczonych architektów, których konikiem jest projektowanie hal stalowych. Nie musisz błądzić w gąszczu technicznych terminów. To oni wezmą na siebie odpowiedzialność za stworzenie projektu, który odpowiada Twoim potrzebom, a Ty możesz spać spokojnie, wiedząc, że masz profesjonalne wsparcie. Zamiast kolejnych pytań dostajesz gotowe odpowiedzi!
- Brak zbędnych problemów komunikacyjnych. Wielu inwestorów traci czas i nerwy na koordynację między różnymi zespołami projektowymi. Dzięki BORGA Design tego unikniesz. Wszystkie kwestie związane z architekturą i projektem będą realizowane przez sprawdzony zespół naszych specjalistów i architektów, z którymi już pracowaliśmy. Mniej nieporozumień, mniej stresu i gwarantowana terminowość.
- Optymalizacja i sprawne dopracowanie każdego szczegółu. Szczegóły mają znaczenie. BORGA Design zwraca uwagę na każdy, nawet najdrobniejszy aspekt projektu. Każda funkcja, każda potrzeba, każdy element jest dokładnie analizowany i uwzględniony. W efekcie dostajesz projekt, który nie tylko spełnia Twoje wymagania, ale też jest zoptymalizowany pod względem kosztów i czasu realizacji.
- Uniknięcie kosztownych błędów na etapie budowy. Błędy projektowe są najczęściej wykrywane dopiero na budowie. Poprawki bywają wtedy nie tylko kosztowne, ale i frustrujące. Z BORGA Design unikniesz tego ryzyka. Wszystko jest sprawdzane i dopracowane na etapie projektu, co oznacza mniej niespodzianek na placu budowy.
- Odpowiedzialność. Koniec z przerzucaniem odpowiedzialności! BORGA Design zapewnia pełną synchronizację i koordynację prac wszystkich specjalistów zaangażowanych w projekt. Najlepsza gwarancja, że realizacja pójdzie zgodnie z planem.
Projekt to podstawa – nie oszczędzaj na początku, aby nie ponosić dodatkowych kosztów w przyszłości
Budowa hali stalowej to inwestycja na lata. Zastanów się, czy chcesz ryzykować, próbując oszczędzać na etapie projektowania? Pamiętaj, że dobrze przemyślany projekt jest podstawą udanej realizacji. Dzięki BORGA Design unikniesz poszukiwania dobrego architekta, biegania po urzędach, kosztownych poprawek, opóźnień i niepotrzebnych stresów. To nie jest tylko inwestycja w projekt – to inwestycja w spokój i pewność, że wszystko pójdzie zgodnie z planem.
Chcesz podjąć współpracę z BORGA? Skontaktuj się z nami:
Sylwia Protaziuk
Specjalista ds. wsparcia klienta
+48607335011
sylwia.protaziuk@borga.pl