Na granicy Szczawna-Zdroju i wałbrzyskiego Podzamcza dobiega końca budowa nowego parku handlowego o powierzchni najmu 5,5 tys. metrów handlowych. W nowym obiekcie handlowym znajdą się sklepy takich sieci jak Lidl, Rossmann czy Sinsay. Bezpośrednio przy powstającym kompleksie ruszają również prace przygotowawcze pod budowę dużego, regionalnego salonu meblowego sieci Agata.
Nowy park handlowy dostarczy na lokalny rynek 5,5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej (GLA). Prace budowlane na terenie inwestycji zlokalizowanej na granicy Szczawna-Zdroju i wałbrzyskiego Podzamcza weszły w finalną fazę, a sam budynek osiągnął już pełny stan surowy zamknięty.
Generalny wykonawca koncentruje się obecnie na pracach wykończeniowych wewnątrz poszczególnych lokali użytkowych, a także na zagospodarowaniu terenu wokół obiektu, w tym na budowie parkingów oraz dróg dojazdowych.
Inwestycja realizowana jest przez Newgate Investment wspólnie z Genesis Property.
Otwarcie parku handlowego zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku.
Pod względem architektonicznym obiekt wyróżnia się ciemną, minimalistyczną elewacją, która nawiązuje do współczesnych trendów projektowania parków handlowych. Inwestor skompletował już kluczowy zestaw najemców, którzy zagospodarują dostępną przestrzeń. W nowym kompleksie otwarte zostaną sklepy marek Lidl, Rossmann, Sinsay oraz Haul Moda. Ofertę handlową uzupełni nowoczesny klub fitness ogólnopolskiej sieci Xtreme Fitness. Dobór najemców opiera się na formule codziennych zakupów typu convenience, łączącej dyskont spożywczy, drogerię, modę i usługi rekreacyjne.
Nowo powstający kompleks handlowy jest zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się strefie zakupowej w regionie wałbrzyskim. Działka inwestycyjna mieści się bezpośrednio pomiędzy istniejącymi już wielkopowierzchniowymi sklepami sieci Biedronka oraz Decathlon. Dodatkowym impulsem dla tego obszaru będzie budowa nowego, samodzielnego salonu meblowego Agata, który powstanie na sąsiednim gruncie. Sieć Agata podjęła decyzję o relokacji swojego dotychczasowego punktu handlowego z Galerii Victoria w Wałbrzychu z powodu ograniczeń metrażowych dotychczasowej lokalizacji. Nowy obiekt w Szczawnie-Zdroju będzie znacznie większy i zyska status regionalnego salonu tej marki.
– „W Wałbrzyskim Szczawnie-Zdroju tworzymy projekt, który łączy silnych najemcówz doskonałą lokalizacją. Te elementy są dla nas gwarancją atrakcyjnej oferty dla mieszkańców i odwiedzających. Dzięki współpracy z Newgate Investment realizujemy inwestycję, która uzupełnia istniejącą tkankę handlową i odpowiada na potrzeby wałbrzyskiego rynku.” — podkreśla Juliusz Wawrzyniak, Prezes Genesis Property.
– „Wałbrzych i jego okolice to perspektywiczna lokalizacja dla nowoczesnego parku handlowego. Lokalny rynek jest tu mocno rozwojowy, a potencjał zakupowy bardzo obiecujący. Strefa zasięgu Comfy Park Wałbrzych, w bezpośrednim zasięgu, 3 km, to ponad 56 tyś. mieszkańców. Nasza konkurencja ma parki prawie 10 letnie z mniej kompleksowym zestawem najemców. Nasz obiekt o powierzchni ponad 5 000 mkw. GLA ma skrojoną ofertę do lokalnej społeczności i doskonale wypełni lukę w istniejącej ofercie” – dodaje Kamila Pomianowska, Transaction Manager w Newgate Investment.
Projekt wpisuje się w strategię Newgate Investment, zakładającą rozwój nowoczesnych, wygodnych i przyjaznych klientom powierzchni handlowych w szybko rozwijających się lokalizacjach.
W najbliższych miesiącach inwestor zamierza zakończyć procedury administracyjne oraz formalne związane z nadaniem ostatecznej nazwy handlowej dla nowego obiektu, który na tym etapie realizowany jest pod roboczą marką Comfy. Równolegle z wykończeniem parku handlowego rozpocznie się przygotowanie terenu i pierwsze prace ziemne pod budowę sąsiadującego salonu meblowego Agata. Cała strefa zakupowa na styku Szczawna-Zdroju i Podzamcza zostanie połączona spójnym układem komunikacyjnym, co ułatwi dojazd dla klientów z całego regionu pod koniec 2026 roku.
Newgate Investment to wyspecjalizowana firma budująca wartość parków i innych mniejszych nieruchomości handlowych na rzecz inwestorów. NEWGATE łączy doświadczenie wysokiej klasy specjalistów w zakresie investment, asset i property management z ekspertami w dziedzinie komercjalizacji, finansów i zarządzania projektami. Szerokie kompetencje firmy obejmują również takie obszary, jak wynajem i zarządzanie najmem.
Ponad 11 lat działalności firmy na polskich lokalnych rynkach obejmującej zarządzanie parkami handlowymi, a także procesy przebudowy centralnie zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych, pozwoliło firmie zgromadzić unikalną wiedzę i doświadczenie, które umożliwia jej dostarczanie znaczących wartości dodanych dla wszystkich grup docelowych (inwestorów, najemców i lokalnych społeczności). Obecnie w posiadaniu spółki znajduje się 39 parków, z czego kupno 4 jest już zabezpieczone na kolejny rok. W przeciągu najbliższych lat inwestor planuje podwojenie portfolio i zwiększenie wartości portfela.