Grupa DL Invest podpisała w ostatnich miesiącach umowy najmu obejmujące łącznie ponad 67 000 mkw. powierzchni użytkowej w kompleksie DL Invest Park Bielsko-Biała. Transakcje dotyczą przedłużenia dotychczasowych kontraktów oraz pozyskania nowych podmiotów operujących w sektorze logistycznym i produkcyjnym. Inwestycje te potwierdzają stabilną pozycję śląskiego ośrodka na mapie przemysłowej południowej Polski.
W ramach sfinalizowanych porozumień przedłużone zostały kontrakty z dotychczasowymi, kluczowymi partnerami biznesowymi kompleksu. Przedsiębiorstwo Marelli utrzymało najem na powierzchni 38 521 m², natomiast Avio Polska zabezpieczyło dalsze korzystanie z 24 629 m². Dodatkowo nowe umowy oraz rozszerzenia dotychczasowej działalności innych firm objęły wolumen ponad 4 400 m² powierzchni. Wśród tych podmiotów znalazły się takie marki jak Stellantis, Sempra Technic, Marion, Farutex oraz Unihat, podczas gdy wskaźnik zwolnień powierzchni w ostatnim czasie utrzymał się na poziomie zaledwie 192 m².
DL Invest Park Bielsko-Biała to rozległy park przemysłowo-technologiczny rozwijany na terenie o łącznej powierzchni 52,8 ha, oferujący docelowo ponad 270 000 m² istniejącej przestrzeni produkcyjnej, logistycznej oraz technologicznej. Obiekt zlokalizowany jest na terenach poprzemysłowych, które przez dekady służyły jako zakłady produkcyjne koncernów Fiat, FCA oraz Stellantis. Park dysponuje rozbudowaną, autonomiczną infrastrukturą techniczną, w tym własnym głównym punktem zasilającym (GPZ), sieciami energetycznymi, gazowymi i wodno-kanalizacyjnymi, a także wewnętrzną bocznicą i przystankiem kolejowym. Hale spełniają wysokie standardy techniczne dostosowane pod ciężką produkcję, oferując nośność posadzki powyżej standardowych parametrów oraz zwiększony przydział mocy elektrycznej, niezbędny do obsługi zaawansowanych linii montażowych i robotów przemysłowych.
Atutem lokalizacji inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo dróg ekspresowych S1 i S52, co zapewnia dogodne połączenie transportowe z Czechami oraz Słowacją. Na rynku śląskim, charakteryzującym się wysokim nasyceniem projektami magazynowymi, kompleks w Bielsku-Białej wyróżnia się adaptacją istniejącej tkanki poprzemysłowej zamiast budowy od podstaw na gruntach typu greenfield. Planowane jest tu także wdrożenie nowoczesnej infrastruktury cyfrowej w postaci AI Data Center, wykorzystującego zamknięte, recyrkulacyjne układy chłodzenia cieczą w celu ograniczenia zużycia wody. Podbeskidzie i region Bielska-Białej od lat stanowią kluczowy punkt na logistycznej mapie południowej Polski, przyciągając kapitał powiązany z rynkiem motoryzacyjnym i produkcją komponentów. Dostępność wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i technicznej w regionie wspiera decyzje deweloperów o rozbudowie istniejących parków oraz modernizacji starszych obiektów poprzemysłowych.
W kolejnej fazie komercjalizacji inwestor finalizuje rozmowy z nowym globalnym producentem z sektora motoryzacyjnego oraz przedsiębiorstwem produkcyjnym, które zamierza scentralizować w Bielsku-Białej swoje procesy badawczo-rozwojowe, co ma przełożyć się na utworzenie kilkuset nowych miejsc pracy. Następne etapy inwestycji obejmować będą nie tylko przygotowanie dedykowanych powierzchni dla nowych podmiotów, ale także wdrażanie kolejnych warstw niezależnego zabezpieczenia energetycznego dla planowanego centrum danych, gdzie generatory prądu mają pełnić wyłącznie funkcję awaryjnego źródła zasilania. DL Invest Park Bielsko-Biała stale oferuje elastyczne moduły magazynowe i produkcyjne w przedziale od 300 do 41 000 m², realizowane również w formule build-to-suit (BTS), dostosowanej do specyficznych wymagań technicznych najemców.