[Polska] Nieruchomości handlowe – to będzie owocny rok pod względem przyrostu nowej podaży

Kajtman

W pierwszych miesiącach 2013 r. oddano do użytku trzy centra handlowe i jedno centrum wyprzedażowe. To jednak przedsmak tego co czeka rynek w tym roku. Gdzie już powstały, a gdzie jeszcze w tym roku oddane zostaną nowe obiekty?

 

Najbardziej spektakularnym wydarzeniem I kw. 2013 r. na polskim rynku nieruchomości handlowych było otwarcie w marcu CH Europa Centralna. O wyjątkowości obiektu decyduje lokalizacja przy Węźle Sośnica w Gliwicach łączącym  autostrady A1, A4 i drogę krajową 44. Imponująca jest również skala obiektu wynosząca 67 000 mkw. powierzchni handlowej (27 000 mkw. w ramach centrum handlowego oraz 40 000 mkw. w parku handlowym). Dzięki Factory Annopol (19 700 mkw.) prawobrzeżna Warszawa zyskała pierwszy tego rodzaju obiekt. O nowe miejsca do zakupów wzbogacili się także mieszkańcy Łomży (Galeria Veneda, 15 200 mkw.) oraz Poznania (Galeria MM, 10 900 mkw.).


W kolejnych miesiącach na zakupy w nowych obiektach będą mogli wybrać się mieszkańcy wielu największych miast, w części z nich galerie handlowe powstaną w ramach rewitalizacji dworców kolejowych. Oprócz oddania do użytku całkowicie nowych obiektów przyrost podaży będzie także wynikiem finalizowania procesów rozbudowy już działających.


Wybrane otwarcia obiektów handlowych w 2013 r.



Miasto



Nazwa obiektu



Powierzchnia najmu (mkw.)



Lublin



Atrium Felicity



73 000



Kraków



Galeria Bronowice



60 000



Poznań



Poznań City Center



60 000



Katowice



Galeria Katowicka



53 000



Gdynia



Wzgórze Gdynia - II faza



45 500



Bielsko-Biała



Gemini Park - rozbudowa



16 000



Warszawa



Galeria Miejska Plac Unii



15 500



Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.



 


 

W całym 2013 r. szacujemy, iż nowa powierzchnia handlowa, przy braku większych opóźnień w realizowanych projektach, może sięgnąć poziomu nawet 700 000 mkw. Będzie to oznaczać jeden z najlepszych wyników w ostatnich kilku latach.  

 

Emmerson S.A.