Grupa PHN, ze względu na zainteresowanie inwestorów zakupem gruntu w zabudowie przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie, rozważa jego zbycie. Dalsze decyzje co do nieruchomości będą zależały od zaproponowanych warunków transakcyjnych oraz wyników trwającej analizy inwestycji.
Polski Holding Nieruchomości kontynuuje proces pogłębionej analizy portfela nieruchomości. W ubiegłym miesiącu poinformowano o nowej ofercie, w ramach której wybrane nieruchomości zostały przeznaczone pod wynajem mieszkań oraz na sprzedaż.
Obecnie, z uwagi na zainteresowanie ze strony potencjalnych nabywców, rozważona zostanie ewentualna sprzedaż nieruchomości przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie (dzielnica Wola). PHN S.A. realizuje w tej lokalizacji nowoczesny biurowiec klasy A pod nazwą Vena. Inwestycja ma dostarczyć na stołeczny rynek biurowy około 15 000 mkw., nowoczesnej przestrzeni do pracy. Oddanie do użytku budynku biurowego planowane jest na początek 2026 roku.
– Mimo zainteresowania inwestorów nabyciem tej nieruchomości, trzeba podkreślić, że żadne decyzje w tej sprawie jeszcze nie zapadły. Jesteśmy otwarci na różne scenariusze, dlatego w sytuacji, w której pojawiają się konkretne propozycje, chcemy rozeznać rynek i wybrać najlepszy sposób wykorzystania tej nieruchomości. To odziedziczona inwestycja, wymaga analizy zarówno co do dalszych kosztów jak i rentowności. W przypadku zdecydowania o jej zbyciu środki potrzebne na realizację, jak również środki uzyskane z jej sprzedaży będą mogły zostać przeznaczone na inne projekty Grupy PHN – powiedział Wiesław Malicki, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości.
WIZUALIZACJE:
Inwestorom, którzy zgłoszą zainteresowanie zakupem gruntu przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie, po podpisaniu umów o zachowaniu poufności, udostępnione zostaną dodatkowe dokumenty, zawierające podstawowe informacje o nieruchomości. W przypadku podjęcia przez PHN potencjalnej decyzji o zbyciu nieruchomości zostanie uruchomiony formalny proces sprzedaży.
Portfel Grupy PHN obejmuje 152 wydzielone biznesowo nieruchomości o wartości rynkowej około 3,5 mld PLN, co plasuje spółkę w ścisłej czołówce największych firm branży w Polsce
Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności i jest aktywna w kilku sektorach rynku, głównie w segmencie biurowym oraz mieszkaniowym. Aktualnie Grupa PHN realizuje sześć inwestycji i zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Pod względem planowanych działań, także w ramach wspomnianej powyżej analizy, Grupa PHN dzieli portfel nieruchomości na cztery następujące segmenty: pozostające w portfelu, do optymalizacji, projekty inwestycyjne oraz na sprzedaż.
O Grupie PHN:
Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności – jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania – aktualnie zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym – poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor – realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.