Grupa Arche, należąca do znanego polskiego hotelarza i biznesmena Władysława Grabowskiego (który jest właścicielem wielu zabytkowych obiektów w całej Polsce), wylicytowała zabytkowy Pałac w Gorzanowie na Dolnym Śląsku za kwotę 3,843 mln zł podczas licytacji komorniczej. Transakcja nie została jeszcze zatwierdzona przez Sąd Rejonowy w Kłodzku z powodu skarg złożonych przez dotychczasowego właściciela – Fundację Pałac Gorzanów. W obronie obiektu przed komercjalizacją powstała petycja społeczna skierowana m.in. do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, którą podpisało dotychczas 527 osób.
Pałac w Gorzanowie, będący dawną rezydencją rodu von Herbersteinów, to jeden z największych obiektów zabytkowych na Ziemi Kłodzkiej. Powierzchnia użytkowa budynku pod dachem przekracza 6 000 metrów kwadratowych, a całe założenie otacza zabytkowy park o powierzchni 6,5 ha. Wewnątrz historycznego gmachu znajduje się 187 komnat, 424 okna oraz cztery dziedzińce, które przez ostatnie 13 lat były stopniowo zabezpieczane i remontowane przez działającą tam fundację.
Wycena komornicza, na podstawie której przeprowadzono licytację, określiła wartość nieruchomości na 5,124 mln zł, co przełożyło się na cenę wywoławczą na poziomie 3,843 mln zł. Przedstawiciele Fundacji Pałac Gorzanów kwestionują ten operat, wskazując, że bazuje on na dokumentacji z 2023 roku i zdjęciach z 2019 roku, przez co nie uwzględnia późniejszych prac zabezpieczających.
Łączną wartość dotychczasowych nakładów na ratowanie obiektu, w tym 11 mln zł pozyskanych dotacji państwowych oraz pracę wolontariuszy, fundacja szacuje na około 22 mln zł. Problemy finansowe podmiotu wynikały m.in. z nałożonych kar konserwatorskich, które zablokowały możliwość ubiegania się o kolejne dotacje. We wnętrzach zachowało się 2 000 metrów kwadratowych oryginalnych, XVII-wiecznych stropów polichromowanych oraz blisko 10 000 mkw. dekoracji ściennych i fresków.
Rynek obiektów zabytkowych w powiecie kłodzkim charakteryzuje się dużym potencjałem turystycznym, jednak wycena pałacu wywołała opór społeczny. Autorzy petycji porównują wylicytowaną kwotę do cen luksusowych apartamentów w Warszawie, domagając się nowej, niezależnej wyceny. Powodem egzekucji komorniczej są zobowiązania finansowe fundacji opiewające na kwotę 670 tys. zł, z czego 100 tys. zł zostało już uregulowane. Inicjatorzy protestu wskazują również na społeczną rolę obiektu – po powodzi w 2024 roku pałac stał się punktem pomocowym, w którym zapewniono schronienie oraz wyżywienie dla ponad 2 500 wolontariuszy i strażaków.
O dalszym przebiegu sprawy zdecyduje Sąd Rejonowy w Kłodzku, który analizuje skargi na przebieg dotychczasowego postępowania. Dopiero po rozstrzygnięciu tych zastrzeżeń prawnych sąd podejmie decyzję w sprawie ewentualnego udzielenia przybicia na rzecz spółki Arche. Do tego czasu spółka pozostaje wyłącznie zwycięzcą licytacji, a dotychczasowy zarządca dąży do wstrzymania sprzedaży i wdrożenia alternatywnego planu spłaty długu.