Toruńska spółka EMTOR realizuje inwestycję hotelową Luscinia Resort & Spa Zbiczno na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, w województwie kujawsko-pomorskim. Kompleks powstający na wschodnim brzegu jeziora Zbiczno pomieści 120 pokoi, basen, strefę odnowy biologicznej oraz zaplecze konferencyjne. Wartość umowy na wykonanie stanu surowego zamkniętego budynku wyniosła 44,4 mln zł netto.
Inwestycja zlokalizowana jest na działce zajmowanej wcześniej przez ośrodek wypoczynkowy „Pod Sosnami”. Zakres prac obejmuje przebudowę istniejącej infrastruktury gastronomicznej oraz budowę nowych skrzydeł mieszczących część hotelową i rekreacyjną. Projekt zakłada utworzenie 120 pokoi, strefy wellness z basenem, restauracji oraz sal konferencyjnych dostosowanych do obsługi wydarzeń biznesowych i wyjazdów integracyjnych.
Inwestorem przedsięwzięcia jest przedsiębiorstwo EMTOR z Torunia, specjalizujące się dotychczas w sprzedaży, wynajmie i serwisowaniu wózków widłowych. Majowa umowa z 2023 roku, powierzająca wykonanie stanu surowego zamkniętego spółce Projprzem Budownictwo, opiewała na kwotę 44,4 mln zł netto. W trakcie realizacji prac doszło do sporu prawnego między stronami kontraktu. We wrześniu 2025 roku inwestor odstąpił od umowy i wystąpił o zapłatę 6,42 mln zł kary umownej. Z kolei we wrześniu 2026 roku wykonawca Projprzem Budownictwo złożył pozew sądowy przeciwko spółce EMTOR, żądając zapłaty 8,35 mln zł z tytułu nieuregulowanych płatności za wykonane roboty budowlane.
Powstający obiekt jest pozycjonowany w segmencie budynków rekreacyjnych o wysokim standardzie na rynku turystycznym województwa kujawsko-pomorskiego. Łączy funkcje wypoczynkowe oraz biznesowe w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej jeziora. Nowa infrastruktura ma powiększyć całoroczną bazę noclegową i konferencyjną w powiecie brodnickim.
Na terenie inwestycji rozpoczęto pierwsze działania związane z rekrutacją kadry zarządzającej nowym resortem. Kolejne etapy prac obejmują dokończenie robót budowlano-wykończeniowych, wyposażenie wnętrz oraz przygotowanie obiektu do uruchomienia działalności operacyjnej i przyjęcia pierwszych gości.