Dawne famuły robotnicze przy ul. Ogrodowej 24 mają być jednym z najpiękniejszych punktów Łodzi. Powstaje tutaj wielofunkcyjny obiekt – mieszkania na wynajem, hostel oraz lokale użytkowe dla biznesu. Prace trwają od sierpnia 2023 roku, zgodnie z planem mają zakończyć się w 2025 roku.
Obecnie trwa niezwykle ważny etap prac, którego efekty łodzianie będą mogli podziwiać na co dzień przechodząc obok odnawianych famuł – to renowacja ceglanej elewacji, mająca na celu przywrócenie jej pierwotnego, historycznego charakteru. Trwają również uzgodnienia dotyczące sposobu odtworzenia stolarki okiennej i drzwiowej w taki sposób, aby zachować jej unikatowy wygląd przy jak najlepszych parametrach technicznych. Wszystkie roboty wykonywane są we współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
A co dzieje się w środku?
Wcześniej przeprowadzono już wzmocnienie fundamentów, wymianę stropów, wzmocnienie ścian nośnych oraz wymianę biegów schodów. Wykonano też montaż szybów pod przyszłe windy – to jeden z elementów inwestycji, który zapewni pełną dostępność budynku.
Famuła przy ul. Ogrodowej 24 ma stać się nowoczesnym obiektem wielofunkcyjnym (mixed-use) z przeważającą funkcją mieszkaniową – powstanie w nim 58 mieszkań pod wynajem długoterminowy oraz hostel z 41 pokojami.
Będzie też 14 lokali użytkowych, które zostaną wynajęte łódzkim przedsiębiorcom i restauratorom. Powierzchnie biurowe, być może biura serwisowane, zajmą blisko 2 tys. mkw. przestrzeni na trzech kondygnacjach.
nwestycja ma mieć charakter proekologiczny. Poza roślinnością, która pojawi się między budynkami oraz na nich (kwietne łąki, drzewa, trawniki rekreacyjne, zielone dachy i ściany, ogród deszczowy), nieruchomość ma zostać wyposażona m.in. w wydajną instalację fotowoltaiczną, instalację do odzysku wody szarej, zbiornik wody deszczowej, ekologiczny system wspomagania ogrzewania i instalację ograniczającą zużycie wody w toaletach.
Inwestorem jest Łódzka Spółka Infrastrukturalna. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Zap-Bud, która ma już doświadczenie na polu łódzkiej rewitalizacji (np. ul. Zielona 6).
Źródło: UM Łódź / lodz.pl
Zobaczcie też nasz FILM dotyczący rewitalizacji innych budynków i miejsc w Łodzi: