Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych zakończył kompleksowy remont dwóch zabytkowych kamienic przy ul. Fabrycznej 2 i 2A. Prace trwały 18 miesięcy i kosztowały ponad 4,5 mln zł. Odnowiono m.in. elewacje, dachy, klatki schodowe i instalacje, zachowując historyczne elementy budynków. W ramach inwestycji powstały również nowe mieszkania.
- Kamienice przy ul. Fabrycznej 2 i 2A są ważną częścią historycznej zabudowy Wildy. Obie wchodzą w skład zespołu urbanistyczno-architektonicznego wpisanego do rejestru zabytków, dlatego podczas remontu szczególną uwagę zwrócono na zachowanie ich historycznego charakteru. Remont poprawi estetykę okolicy, ale przede wszystkim podniesie warunki życia mieszkańców. Dlatego ubiegamy się o dofinansowanie inwestycji z Banku Gospodarstwa Krajowego - mówi Marcin Gołek, zastępca prezydenta Poznania.
Z tego względu wszystkie prace prowadzono pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Ich zakres obejmował zarówno modernizację budynków, jak i zachowanie oraz odtworzenie elementów świadczących o ich historycznym charakterze.
W obu kamienicach odnowiono elewacje, przeprowadzono prace przy konstrukcji dachów oraz wykonano zabezpieczenia przeciwwilgociowe. W częściach wspólnych wymieniono instalacje elektryczne i teletechniczne. Renowacji poddano również drewniane klatki schodowe oraz zachowane elementy stolarki.
Historyczne detale odzyskały dawny wygląd
Szczególną uwagę poświęcono kamienicy przy ul. Fabrycznej 2A. Odnowiona została ceglana fasada frontowa, której przywrócono pierwotny wygląd. Zrewitalizowano również strefę wejściową.
Prace objęły zachowaną malaturę przedsionka oraz dekoracyjne elementy sztukaterii. Odtworzono także zabytkową kołtrynę (wzorzyste obicie ścienne) z secesyjnym wzorem. Renowacji poddano drewniane elementy klatki schodowej, drzwi wejściowe do mieszkań oraz zachowaną mozaikę posadzkową.
W kamienicy przy ul. Fabrycznej 2 częściowo wymieniono stropy znajdujące się w złym stanie technicznym. Wyremontowano również korytarz na parterze oraz wymieniono stolarkę okienną i drzwiową lokali mieszkalnych.
Zmiany objęły także podwórze. Kompleksowo wyremontowano budynek gospodarczy oraz lokal użytkowy. Przygotowano miejsce na rowery, wydzielono strefę segregacji odpadów oraz pomieszczenie dla gospodarza domu. Mieszkańcy zyskali także nowe piwnice lokatorskie, odnowioną nawierzchnię podwórza oraz uporządkowane tereny zielone.
Nowe mieszkania w zabytkowych budynkach
Remont pozwolił również na wykorzystanie dotychczas nieużywanych przestrzeni. W wyniku adaptacji mansardy w budynku przy ul. Fabrycznej 2A powstały dwa nowe, trzypokojowe mieszkania, gotowe do zamieszkania.
W kamienicy przy ul. Fabrycznej 2 przywrócono funkcjonalność pustostanu oraz zaadaptowano niewielki lokal użytkowy na cele mieszkaniowe.
Po zakończeniu prac w obu budynkach znajduje się łącznie 26 lokali mieszkalnych oraz jeden użytkowy.
Remont obu kamienic trwał 18 miesięcy. Łączny koszt modernizacji wyniósł ponad 4,5 mln zł.