Renomowana firma OPG Property Professional przeprowadziła analizę rynku mieszkaniowego w Łodzi. Badaniami objętych zostało 126 inwestycji deweloperskich realizowanych na rynku lokalnym w 2024 roku. W których dzielnicach wybudowano najwięcej mieszkań?
Przedsiębiorstwo OPG Property Professional ma wieloletnie doświadczenie na rynku. Swoją działalność prowadzi od 1993 r. Używając najnowocześniejszych narzędzi analitycznych firma zdobyła sobie uznanie na rynku Polskim oraz międzynarodowym. Badaniami objętych zostało 126 inwestycji deweloperskich realizowanych na rynku lokalnym w 2024 roku. W analizowanych projektach przewidziano łącznie 13 930 lokali, czyli o 28,8% więcej niż w roku poprzednim. Szacowana podaż lokali mieszkalnych dostępnych na łódzkim rynku pierwotnym wzrosła w ujęciu rocznym o 35,5%. W połowie 2024 r. w ofercie sprzedażowej pozostawało 5 188 mieszkań.
Najwięcej inwestycji na Polesiu
36% podaży tworzą mieszkania z inwestycji zrealizowanych w dzielnicy Polesie. Kupujący mogą także liczyć na relatywnie duży wybór lokali w Śródmieściu i na Widzewie (45% szacowanej podaży). Najmniej mieszkań w sprzedaży pozostaje w przedsięwzięciach zlokalizowanych na Bałutach i Górnej.
Masowy wzrost inwestycyjny uwarunkowany jest rosnącym popytem. W ostatnich 12 miesiącach na rynku łódzkim zostało sprzedanych łącznie 3 927 mieszkań deweloperskich. W strukturze sprzedaży łódzkich deweloperów dominowały mieszkania wybudowane na Polesiu (1 369 sprzedanych lokali) i w Śródmieściu (1 066 sprzedanych lokali). W połowie bieżącego roku średnia cena za mieszkanie wyniosła 10 000 zł/mkw. Świetne wyniki sprzedażowe z ostatniego roku utwierdzają deweloperów w przekonaniu, iż w Łodzi nadal warto budować.
Źródło: UM Łódź / lodz.pl