Wrocławski deweloper etapuje osiedle przy ulicy Kajdasza na Jagodnie, w pobliżu rozbudowanej Buforowej. Oferuje w pierwszym budynku ponad 200 lokali o metrażach do 73 mkw. Zaplanował nawet prawie stumetrowe ogródki nie tylko na parterze, ale i na piętrze.
Profit Development (znany m.in. z takich inwestycji jak Kwadrat, Punkt Piękna, czy Stabłowicka) po raz pierwszy postawił na Jagodno na południu Wrocławia. Realizację inwestycji przy ul. Kajdasza rozpoczął we wrześniu ubiegłego roku. Zaczął od pierwszego etapu. W planach ma jeszcze dwa. Prace postępują zgodnie z założonym harmonogramem. Generalny wykonawca, Polkonbud, zakończył już strop nad trzecim piętrem. Stawia mury czwartego piętra i sukcesywnie strop ostatniej kondygnacji. Termin realizacji to wrzesień 2021 roku.
– Budowa przebiega bez zakłóceń – zapewnia kierownik budowy, Paweł Nowakowski. – Postępuje wykonywanie ścianek działowych na drugim piętrze, instalacji w garażach i kondygnacjach mieszkalnych oraz ocieplenia stropu garażu. W najbliższym czasie rozpoczniemy prace związane z wykonaniem elewacji, izolacji dachów i tarasów oraz tynków w mieszkaniach.
Kameralny charakter utrzymany
Osiedle Kajdasza powstaje w pobliżu rozbudowanej ulicy Buforowej. Miasto zakończyło tę inwestycję wartą prawie 80 mln zł rok temu. Oprócz nowej drogi (i nawierzchni na starej) pojawiły się też chodnik, droga rowerowa i oświetlenie. To ul. Buforową ma przebiegać nowa trasa tramwajowa (miasto konsultuje projekt z PKP). Obecnie kursują przez nią autobusy kilku linii.
– Zlokalizowanie w głębi terenu, a nie bezpośrednio przy głównej drodze, ma same zalety – podkreśla Specjalistka ds. Marketingu w PROFIT Development, Magdalena Konieczna. – Po pierwsze można korzystać z prawdziwie kameralnego charakteru osiedla, bez hałasu ulicznego. A po drugie wystarczy ledwie kilka minut, by dojść na przystanek autobusowy albo wyjechać w kierunku centrum.
fot. Jakub Zazula
Sąsiedztwo hektarów zieleni
Za to po zachodniej stronie inwestycji rozciąga się (z południa na północ) ponad 60-hektarowy teren przyrodniczy, tzw. Zielony Klin Południa Wrocławia. Już teraz okoliczni mieszkańcy często wybierają się tam na spacery. Miasto chce zagospodarować ten teren pod rozmaite funkcje rekreacyjne – od ścieżek spacerowych i rowerowych, aż po place zabaw i boiska.
– Mieszkańcy mają więc na wyciągnięcie ręki mnóstwo terenów zielonych, a na wycieczkę rowerową warto wybrać się też do pobliskiego parku Brochowskiego – zwraca uwagę Magdalena Konieczna. – Warto też zwrócić uwagę na bliskość przygotowywanej nowej szkoły z przedszkolem oraz dokańczanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
ZSP przy ul. Asfaltowej pomieści 1 000 uczniów i 200 dzieci. Na jego terenie powstaną m.in. plac zabaw oraz boiska: wielofunkcyjne i do piłki nożnej, z których mieszkańcy będą mogli korzystać poza godzinami zajęć szkolnych. Budowa ma ruszyć z początkiem przyszłego roku. A w przypadku WOW część brakującego południowego odcinka zrealizuje za ponad rok Budimex, a projekt pozostałego będzie gotowy w przyszłe wakacje.
Materiały inwestora
Ogródki na parterze i piętrze
Trzyetapowe osiedle Kajdasza obejmie docelowo około 500 mieszkań. Deweloper przewidział też 15 lokali usługowych i dwa place zabaw. Realizowany w pierwszej fazie czteropiętrowy budynek wielorodzinny pomieści 232 mieszkania, od kawalerek po takie z czterema pokojami. Metraże wynoszą 28-73 mkw. Do każdego będzie przynależał balkon lub taras. Za to nabywcy lokali na parterze lub pierwszym piętrze mogą liczyć na ogrody o powierzchni do 94 mkw. Mieszkańcy będą mieli też dostęp do internetu światłowodowego, 296 miejsc parkingowych i 195 komórek lokatorskich. Projekt przygotowała Autorska Pracownia Architektoniczna Perspectiv Jacek Dobrzański z Wrocławia.
– Przygotowaliśmy dla klientów wakacyjną promocję. Mieszkanie dwupokojowe można kupić już za 263 248 zł, a miejsce postojowe za 18 000 zł – mówi Magdalena Konieczna.
Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.