Nieruchomość w nowej cenie! Powierzchnie biurowe na dużej działce przy drodze krajowej. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 87/11, 87/12, 88/3, 88/5 i 88/6 o łącznej powierzchni 3997 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na działce 87/12:- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1818,87 m²- budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 175,01 m²,Na działce nr 87/12 znajduje się także podziemny zbiornik paliwa do agregatu i garaż blaszany. Pozostałe grunty są niezabudowane.Budynek biurowo-techniczny – obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Część pomieszczeń budynku jest użytkowana przez Orange Polska, część pomieszczeń jest wynajmowana.Budynek pomocniczy – obiekt połączony łącznikiem z budynkiem biurowo-technicznym, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe, rozdzielnia, transformatornia oraz pomieszczenie agregatu. W pobliżu: 60 m – droga krajowa nr 58 250 m – duży dyskont spożywczy 700 m – Jezioro Domowe Małe 1,4 km – stacja kolejowa Szczytno 1,5 km – Ruiny Zamku Krzyżackiego Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XVII/190/2000 Rady Miejskiej w Szczytnie z dnia 02.06.2000 r., nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) Łącznie powierzchni 408,53 m² w budynkach na zasadzie użytkowania2) powierzchni 181,06 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu3) powierzchni 0,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania3) Powierzchni 20,99 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu4) Powierzchni 12,8 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szczytnie prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: Odpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr 2, dla którego urządzono KW 49811, polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 87/11, 88/3, 88/5 – Odpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu z ograniczeniem jej wykonywania do pasa gruntu o szerokości 3 m (droga dojazdowa utwardzona trylinką) biegnącego od ulicy Lemańskiej do granicy działki nr 87/10Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,