Lokal usługowy U2 – Malczewskiego 130A, Gdańsk W ramach zrealizowanego przedsięwzięcia deweloperskiego Apartamenty Malczewskiego przy ul. Malczewskiego 130 i 130A przeprowadzono remont i przebudowę wolnostojącego budynku jednorodzinnego (dwulokalowego), zlokalizowanego na terenie wspólnoty mieszkaniowej inwestycji. Budynek przy ul. Malczewskiego 130A powstał w okresie międzywojennym jako miejska willa jednorodzinna stanowiąca część zabudowy osiedla willowego. - 2 km od centrum miasta - ok. 3,5 km od historycznego centrum Gdańska - dzielnica Siedlce - rozwinięta infrastruktura i dobra komunikacja - w sąsiedztwie zabudowa jedno- i wielorodzinna oraz obiekty użyteczności publicznej Budynek został zmodernizowany w ramach II etapu inwestycji deweloperskiej. Obiekt objęty jest ochroną konserwatorską. Ochronie podlega bryła budynku oraz pokrycie dachowe wykonane z dachówki o tradycyjnej kolorystyce. Do 2026 roku budynek pełnił funkcję wielorodzinnego obiektu mieszkalnego. Obecnie został zaadaptowany na dwa niezależne lokale usługowe ze wspólnym wejściem głównym zlokalizowanym w centralnej osi elewacji frontowej. Każdy lokal został rozplanowany na trzech poziomach: - piwnica - parter - antresola Lokale posiadają niezależne klatki schodowe zapewniające komunikację pomiędzy wszystkimi poziomami, w tym dostęp do pomieszczeń piwnicznych. Wyposażenie lokalu: - instalacja centralnego ogrzewania zasilana z miejskiej sieci ciepłowniczej - instalacja wodno-kanalizacyjna - elektryczny podgrzewacz ciepłej wody - instalacja elektryczna - wentylacja grawitacyjna - możliwość wykonania aneksu kuchennego Zestawienie powierzchni Lokal U2 – 62,58 m² Piwnica: - pomieszczenie gospodarcze – 8,04 m² Parter: - pomieszczenie usługowe – 24,47 m² - WC – 3,34 m² - schody – 4,32 m² Antresola: - pomieszczenie usługowe – 18,24 m² - schody – 4,17 m² Zakres wykonanych prac remontowych: - wykonywana na zamówienie drewniana stolarka okienna i drzwiowa - drewniane okiennice przy każdym oknie - wzmocniona konstrukcja dachu z zachowaniem pierwotnej formy - dach mansardowy z facjatą dwuspadową - pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej karpiówki w kolorze ceglastym - ocieplenie od wewnątrz przy użyciu płyt klimatycznych - kinkiety elewacyjne dopasowane do charakteru budynku - elewacja w stonowanej kolorystyce - izolacje cieplne i nowe szlichty posadzkowe Teren wokół budynku został uporządkowany. - parking na 10 miejsc postojowych dla użytkowników budynków przy ul. Malczewskiego 130 i 130A - możliwość zakupu miejsca w hali garażowej (w zależności od dostępności) - dodatkowe utwardzone miejsce przy budynku przeznaczone na potrzeby dostaw W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu. Liczba pięter budynku: 2 lokal na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 0 PLN2 pomieszczeń Oferta nr: 48408333