WYGODNY DOJAZD
mapa Osiedle domków jednorodzinnych w Dobrzykowicach zlokalizowane jest 1,8 km od południowo – wschodniej granicy Wrocławia, 8 km od kompleksu handlowego KORONA oraz 10 km od Pl. Grunwaldzkiego. Dojazd zapewnia droga krajowa 455, a w perspektywie kilku lat wschodnia obwodnica autostradowa Bielany – Długołęka, oddalona od osiedla o 2 km. Przy bramie wjazdowej na teren osiedla usytuowany jest przystanek końcowy autobusów miejskich linii 505 i 543.
INFORMACJE DODATKOWE
Inwestycja oddawana jest w stanie DEWELOPERSKIM (patrz opis STANDARTD PODSTAWOWY). Istnieje jednakże mozliwość zakupu domu w stanie SUROWYM ZAMKNIĘTYM z kompletną elewacją zewnętrzną i doprowadzonymi mediami do wnętrza domu, oraz w stanie "POD KLUCZ" (osobna umowa z firmami rekomendowanymi przez inwestora). Prace wykonują rekomendowane przez inwestora firmy z wynegocjowanymi odpowiednio, niskimi cenami, zapewniając wysoki standard wykonania. Możliwy jest również projekt aranżacji wnętrza oraz projekt ogrodu wraz z nasadzeniami.
Dzięki zastosowaniu wysokich na 85cm ścian kolankowych poddasza, możliwe stało się pełne wykorzystanie całej powierzchni podłóg w sypialniach i łazience (możliwe jest usytuowanie biurka lub łóżnka, bezpośrednio przylegającego do ściany pod skosem sufitu). Powierzchnie poszczególnych sypialni wynoszą: 14 m², 15,5 m², 19 m², a łazienki 9,5 m².
Zastosowano wysokiej klasy podwójne wysokoosiowe okna połaciowe z wieloma funkcjami w jednej klamce (przewietrzanie, wygodny dostęp, funkcja obrotu o 180st. do mycia, roletki) a w łazience okna wodoodporne;
Standard podstawowy
1. ściany konstrukcyjne - ceramiczny POROTHERM + 12 cm styropianu; dach pokryty dachówką BRAAS, docieplony 20 cm wełną mineralną ROCKWOOL oraz sucha zabudowa poddasza;
2. elewacja: tynk akrylowy barwiony w masie + klinkier;
3. stolarka okienna - pięciokomorowy profil THYSSEN w kolorze złoty dąb,
szyby o współczynniku termicznym k = 1,1;
4. podwójne okna połaciowe wysokoosiowe z roletkami (łazienkowe wodoodporne);
5. drzwi zewnętrzne drewniane wzmocnione;
6. brama garażowa segmentowa Wiśniowski, docieplona;
7. tynki gipsowe lub cementowo – wapienne (do wyboru przez mieszkañców);
8. posadzki ocieplone 10 cm warstwą styropianu;
9. wylewki podłogowe;
10. ścianki działowe ceramiczny POROTHERM - 12 cm;
11. instalacje: elektryczna, domofonowa, c.o., gazowa - gaz ziemny z sieci, wodna, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna;
12. odprowadzenie wody deszczowej z powierzchni dróg i dachów do kanalizacji deszczowej;
13. drogi, chodniki, podjazdy do garaży wykonane z kostki betonowej;
14. oświetlenie uliczne;
15. w pełni wyposażona kotłownia DeDietrich wraz z grzejnikami;
16. ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazience
Standard opcjonalny
1. schody drewniane (sosnowe, bukowe lub drewno egzotyczne);
2. projekt aranżacji wnętrza;
3. projekt nasadzeñ zieleni i nasadzenia;
4. rolety zewnętrzne, kolor złoty dąb;
5. instalacja alarmowa;
6. automatyka bramy garażowej;
7. strych - możliwość adaptacji przestrzeni nad sufitem garażu na pomieszczenie gospodarcze.
8. drzwi wewnętrzne drewniane
http://zieloneosiedle.eu/index.html