Poland

Jakie trendy mają największy wpływ na projektowanie nowych inwestycji mieszkaniowych? Które technologie najbardziej wyróżniają nowoczesne projekty? Jakie rozwiązania są wdrażane w związku ze zmianami klimatycznymi i przegrzewaniem się budynków oraz oszczędnościami i bezpieczeństwem energetycznym? Jak zmieniają się części wspólne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Dwadzieścia lat temu były tu przede wszystkim grunty inwestycyjne. Dziś Podstrefa Łysomice Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej to 15 przedsiębiorstw, około 5 tysięcy miejsc pracy i jeden z najważniejszych ośrodków nowoczesnego przemysłu w północnej Polsce. Jubileusz 20-lecia jest okazją do podsumowania inwestycji, które na trwałe zmieniły gospodarcze oblicze województwa kujawsko-pomorskiego.

Deweloper Ghelamco Poland rozpoczął pierwsze prace przygotowawcze pod budowę wieżowca Chopin Tower przy placu Europejskim w Warszawie. W miejscu dotychczasowego pawilonu restauracyjnego Stixx powstanie obiekt wysokościowy o wysokości około 130 metrów. Nowa inwestycja dostarczy na stołeczny rynek blisko 40 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej.

W Piotrkowie Trybunalskim (woj. łódzkie) zakończono budowę REINO IO Piotrków BTS - nowoczesnego centrum przeładunkowego typu cross-dock o powierzchni blisko 27 tys. mkw. Inwestorem jest platforma POLISH LOGISTICS LLP (UK) zarządzana przez REINO IO Logistics, a za projekt i generalne wykonawstwo w formule „zaprojektuj i wybuduj” odpowiadała Kajima Poland.

Skanska realizuje biurowiec Nowy Rynek C – ostatnią część nowoczesnego kompleksu biurowego w samym centrum stolicy Wielkopolski. Będzie to pierwszy komercyjny biurowiec w kraju o zerowej emisji CO₂ netto na poziomie operacyjnym oraz całkowicie niezależny od miejskiej sieci ciepłowniczej. Tym samym Poznań dołącza do czołówki europejskich miast mogących pochwalić się zeroemisyjnymi biurowcami.

Ponad 300 młodych firm technologicznych otrzymało wsparcie ze środków unijnych dzięki programom realizowanym przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną. Należy do nich program akceleracyjny Startup Spark 3.0, realizowany przy wsparciu Funduszy Europejskich dla Nowoczesnej Gospodarki.

Fabryka Mondelez w Płońsku odgrywa dziś istotną rolę w europejskiej sieci produkcyjnej firmy. Produkty wytwarzane w zakładzie nie trafiają tylko na rynek krajowy, ale również do wielu państw europejskich, między innymi Francji, Niemiec czy Austrii, a także poza Europę, np. do Stanów Zjednoczonych i Brazylii. Zakład odpowiada również za większość europejskiej produkcji marki Barni, znanej w Polsce jako Lubisie. W płońskiej fabryce powstają również produkty takich marek jak Delicje Szampańskie i Milka Pieguski, które od lat należą do najlepiej rozpoznawalnych marek ciastek na polskim rynku.

Kolejna polska firma zainwestuje w województwie śląskim, przy wsparciu udzielonemu przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną (KSSE S.A.), w ramach specjalnego programu MRiT - Polska Strefa Inwestycji.

Sektor convenience dojrzewa. Przechodzi też stopniowo od konkurencji ilościowej do jakościowej. Ewoluuje również jego oferta, bo kolejne marki chętnie spoglądają w stronę mniejszych obiektów. O rozwoju sektora i zmianach w nim mówi Karolina Nitowska, Leasing Director w firmie Greenman Poland, w portfolio której znajduje się 9 obiektów convenience, w tym m.in. kompleksy Nowa Górna i Nowe Bielawy.

Cavare by Cavatina i fundusz NSF VI, zarządzany przez Urban Partners, rozwijają gdański portfel platormy Lett. Strony podpisały kolejną umowę w formule forward funding, obejmującą realizację przez Cavare projektu Palio D1, który po ukończeniu będzie funkcjonował pod nazwą Lett Stocznia. Ten etap inwestycji obejmie 310 lokali, a po jego oddaniu portfel platformy Lett w kompleksie Palio wzrośnie do 646 jednostek.