Adama Mickiewicza 22

Nieruchomość w nowej cenie!

Zabytkowy obiekt przy głównych arteriach miasta.

Do sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 985 o powierzchni 1.633 m² z obrębu ewidencyjnego nr 0002 oraz prawo własności budynków o całkowitej powierzchni użytkowej 2.505,5 m² .Nieruchomość zabudowana jest budynkami: biurowo – technicznym, garażowym.Na terenie nieruchomości oprócz budynków, znajduje się parking i wewnętrzna droga dojazdowa z kamienia łupanego. Działka położona jest na terenie płaskim. Wjazd na dziedziniec odbywa się od strony ul. X-Lecia Pl.Budynek biurowo- techniczny charakteryzuje się powierzchnią zabudowy 872 m² i całkowitą powierzchnią użytkową 2.505,5 m². Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych (parter, 1 i 2 piętro) częściowo podpiwniczony. Obiekt został zbudowany w latach 1883-1884. W 1904 i 1928 r. rozbudowany.

W pobliżu:

250 m – duży dyskont spożywczy

400 m – Wieża ratuszowa

500 m – centrum miasta

650 m – Urząd Miasta

1,7 km – stacja kolejowa Żagań

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Łąk staromiejskich w Żaganiu działka nr 985 oznaczona jest symbolem 2U.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnych ograniczonych praw rzeczowych w obrębie nieruchomości, a dotyczących:

powierzchni 318,10 m² w budynkach na zasadzie użytkowania

powierzchni 152,3 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 51,44 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

powierzchni 667,3 m² na rzecz Poczty Polskiej

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest Księgi Wieczyste przez Sąd Rejonowy w Żaganiu.

Dział I-SP zawiera wpis dotyczący użytkowania wieczystego obowiązującego do dnia 5 grudnia 2089 r.Dział III zawiera następujący wpis dotyczący prawa użytkowania lokalu o powierzchni731,70 m²; wpisu dokonano na wniosek Państwowego Przedsiębiorstwa UżytecznościPublicznej ""Poczta Polska"" z siedzibą w Warszawie dz. kw. 4164/03.Dział IV nie zawiera żadnych wpisów, co oznacza, że nieruchomość jest wolna odciężarów, ograniczeń i hipotek

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,