Chopina 10

Budynek biurowy w Jeleniej Górze.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 326/1 o pow. 371 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 127 m2 (wg. Inwentaryzacji budowlanej z 2015 – 137,70 m2 ).

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo-techniczny:

obiekt jest ogrzewany,

gospodarka odpadami - odpady wytwarzane w obiekcie nie wymagają uzyskania uzgodnień z uprawnionym organem

na terenie nieruchomości nie stwierdzono obecności azbestu,

instalacje wod.-kan., elektryczna, ppoż., antywłamaniowa, telefoniczna, odgromowa.

W obiekcie nie ma instalacji służących ochronie środowiska.

Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej ulicą Chopina. Teren działki częściowo ogrodzony w postaci siatki w kątownikach na słupkach stalowych osadzonych w gniazdach betonowych. Teren poza zabudową w większości utwardzony kostką betonową typu „POLBRUK”, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.

W pobliżu:

200 m – Miejskie Przedszkole nr 11

450 m – Dolnośląski Zespół Parków Krajobrazowych

500 m – stacja kolejowa Jelenia Góra - Sobieszów

550 m – Parking Centralny pod Chojnikiem

10 km – centrum miasta

Lokalizacja

Uwarunkowania planistyczne

Działka nr 326/1 zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze oznaczona jest symbolem U, MN, MW/ZP, KS - tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedlowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni urządzonej, tereny parkingów/tereny obsługi komunikacji.

Założenia sprzedaży

W gruncie znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna, która zajmuje szacunkową powierzchni 55,99 m². W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 56,60 m², w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne. Na dachu budynku zamontowane skraplacze klimatyzatorów zajmujące powierzchnię 2 m². Na zewnętrznej elewacji budynku zamontowane instalacje do skraplaczy zajmujące powierzchnię 2,4 m².

Stan prawny

Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze dla prowadzi księgę wieczystą Kw.

Zapisy w księdze wieczystej

Dział I – Oznaczenie nieruchomości -  Jelenia Góra, Chopina 10, nieruchomość

zabudowana, działka nr 326/1 o obszarze 0.0371HA

Dział II - Właściciel; Skarb Państwa, Telekomunikacja Polska S.A. jako wieczysty użytkownik

do 05.12.2089r.

Dział III – Prawa , roszczenia i ograniczenia

Brak wpisu

Dział IV – Hipoteki

Brak wpisu

co oznacza, że nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń

i hipotek.

Ochrona konserwatora

TAK - Co do obszaru NIE – co do budynku

Strefa komunikacyjna

brak,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,p. poż.,