Ks. Kazimierza Łazarskiego 9

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków pod usługi administracji, kultury, handlu i gastronomii lub inne usługi.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 175 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 2313,20 m²

budynek mieszkalny o pow. użytkowej 313,32 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2626,52 m².

Obiekty o zróżnicowanej ilości kondygnacji – od 1 do 3. Wewnątrz budynku biurowego różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Limanowskiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

W pobliżu:

100 m – Urząd Miasta

100 m – droga krajowa nr 28

300 m – Rynek, Sąd Rejonowy, pasaż handlowy

320 m – Starostwo Powiatowe

400 m – Urząd Skarbowy

650 m – duży dyskont spożywczy

700 m – dworzec autobusowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Limanowej, w pobliżu Rynku.

Ponadto nieruchomość dzięki różnorodnemu charakterowi (biurowo-mieszkalny) posiada duże możliwości inwestycyjne. Niejednolite powierzchnie dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość przeznaczona na cele biurowo-mieszkalne.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Burmistrza Limanowej umiejscowiona jest na terenie oznaczonych symbolem U/M/kz – zabudowa usługowo-mieszkalna, śródmieście, DKL – linie rozgraniczające dróg. Ponadto według informacji uzyskanej z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Krakowie Delegatura Nowy Sącz budynek jest położony w strefie ochrony konserwatorskiej. Rada Miasta Limanowej zatwierdziło uchwałę o wyznaczeniu strefy rewitalizacji. Nieruchomość leży w strefie rewitalizacji.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej:

1) powierzchni  329,77 m² w budynku biurowym na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 222,09 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 31,56 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 6 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu

5) powierzchni 16 m2 dachu na zasadzie prawa użytkowania

6) powierzchni 50 m2 kabla instalacyjnego napowietrznego

oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 758,83 m².

Stan prawny

Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Limanowej V Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast TP SA jako użytkownika wieczystego.

Dział III - wolny od wpisów

Dział IV - wolny od wpisów

Księga Wieczysta według stanu na dzień 12.02.2018 r. Użytkowanie wieczyste do 2089-12-05.

Nieruchomość składająca się z działki nr 369/1, 369/2  o pow. 4175,00 m² została nabyta na podstawie  decyzji uwłaszczeniowej G.KG.III.7224-159//94 z dnia 21-10-1994 r. oraz aktu przekazania numer 5/92 z dnia 24.04.1992 r. – załącznik nr 2 poz. 2, gdzie zostało ustanowione prawo użytkowania dla PP.

Strefa komunikacyjna

autobus,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,