Osiedle Połoniny 4

Obiekt idealny pod pensjonat w uzdrowiskowej miejscowości, z pięknym widokiem na góry.W malowniczo zlokalizowanym miejscu w Szczawnicy, tuż przy przystanku autobusowym znajduje się 3-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 684 m². Ponadto w skład nieruchomości wchodzi 7 lokali mieszkalno-użytkowych. Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe oraz pokoje idealne do zaadaptowania pod pensjonat, kwatery. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy osiedle Połoniny.

W pobliżu:

20 m – przystanek autobusowy

60 m – sklep spożywczy

400 m – Urząd Miasta i Gminy

700 m – Rynek

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest malownicze usytuowanie w dolinie Grajcarka, pomiędzy łańcuchem Pienin i Beskidem Sądeckim, z widokiem na szczyt Palenica. Szczawnica to jedno z najpiękniejszych i najstarszych uzdrowisk w Polsce. Tuż przy obiekcie znajduje się przystanek autobusowy. Nieruchomość idealna do zaadaptowania na pensjonat, kwatery lub na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwałą Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 roku teren oznaczony symbolem: "B"MW – teren wraz z istniejącą wielokondygnacyjną zabudową mieszkaniową, zespołami garaży, dojazdów i miejsc postojowych oraz istniejącą zielenią towarzyszącą spółdzielczych wielorodzinnych osiedli mieszkaniowych "XX-lecia" i "Połoniny".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 115,69 m² w budynku na zasadzie użytkowania

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,