Osiedle Wazów 8

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość biurowa w ścisłym centrum miasta.

Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni  ponad 1 700 m² został wybudowany w latach 80. XX  wieku.  Do budynku prowadzi 1 wejście, a komunikację wewnątrz zapewnia 1 klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-30 m². Na 2. piętrze znajdują się duże wolne przestrzenie do dowolnego zagospodarowania – 200 m2 po dawnej centrali.

Na działce znajduje się również garaż o powierzchni 17 m², który może zostać rozebrany.

Nieruchomość znakomicie nadaje się na budynek biurowy bądź obiekt usługowy, powierzchnie biurowe mogą być wykorzystane na sklepy i punkty usługowe.Doskonała lokalizacja, układ i budowa budynków daje również możliwość przerobienia obiektu na hotel lub hostel jak również na cele mieszkaniowe.

W pobliżu:

100 m – duży dyskont spożywczy

250 m – droga krajowa nr 25

400 m – Urząd Miasta

500 m – Zamek

1,6 km – stacja kolejowa Człuchów

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod nazwą „Osiedle Wazów” w Człuchowie zatwierdzonego Uchwałą nr LIII/307/2009 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia 25 listopada 2009 r. (Dz. U. Woj. Pom. Nr 27, poz. 463, z dnia 23 lutego 2010 r.) działki 60/10 i 60/12 położone przy ul. Osiedle Wazów 8 znajdują się na terenie oznaczonym w planie symbolem: 19U – teren zabudowy usługowej (działka nr 60/12), 32 KDD – tereny dróg publicznych dojazdowych (działka nr 60/10).

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

280,15 m² pomieszczeń w budynku na zasadzie użytkowania,

99,62 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

1,59 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,

5 m² na elewacjach na zasadzie służebności przesyłu,

5,15 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu.

Należy zagwarantować 1 miejsce parkingowe dla służb technicznych OPL.

Stan prawny

Księga wieczysta

Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 60/10 i nr 60/12 o pow. 0,1698 haDział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.Dział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: Ograniczone prawo rzeczowe: Bezpłatna służebność gruntowa przejazdu i przechodu (drogi komunikacyjne)Dział IV: Hipoteka brak wpisu.Tytuł prawny do gruntu – użytkowanie wieczyste.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,