Parkowa 32

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy na dużej działce w centrum miasta.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 2641/2, 2640/2 i 2642/2 z obrębu 0001, o łącznej powierzchni 2404 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na działkach 2642/2 i 2640/2:- budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1249 m²- budynku magazynowo-garażowego o powierzchni 172 m².

Teren nieruchomości jest utwardzony, ogrodzony, zagospodarowany zielenią, z dużym parkingiem dla samochodów od strony ul. Parkowej oraz podjazdem dla osób niepełnosprawnych urządzonym od strony ul. Żabiej.

Działka 2641/2 w kształcie wydłużonego prostokąta, znajduje się pomiędzy pozostałymi dwiema działkami,  stanowi grunt oznaczony jako droga.

Budynek biurowo-techniczny - obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX wieku. Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku jest korzystny, zapewnia racjonalne wykorzystanie powierzchni na cele biurowo - usługowe.

Budynek magazynowo-garażowy - obiekt jednokondygnacyjny, wybudowany w latach 80-tych XX wieku.

W pobliżu:

100 m – Rynek i Ratusz

200 m – dworzec autobusowy

250 m – duży dyskont spożywczy

550 m –  Zamek Gostynin

1,4 km – stacja kolejowa Gostynin

16 km – Płock

110 km – Warszawa

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr 241/XLVII/2006/2006 Rady Miejskiej w Gostyninie z dnia 28.09.2006 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową i mieszkaniową oraz wielorodzinną o funkcji centralnej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 250,86 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

powierzchni 279,05 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 10,1 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 1 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

powierzchni 17,10 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.

Stan prawny

Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie, prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,