Pułkownika Stanisława Królickiego 1

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość pod osiedle mieszkaniowe lub działalność usługową.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 932 m².Na terenie mieści się murowany budynek biurowo-mieszkalny częściowo o 3 i 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1235,98 m². Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Ponadto w obiekcie na II piętrze zlokalizowany jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,35 m². Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 30,93 m². W budynku znajdują się 2 klatki schodowe (jedna w części mieszkalnej, druga w części biurowej). Na terenie nieruchomości dostępne miejsca parkingowe, wjazd od ulicy Królickiego.

W pobliżu:

100 m – Muzeum im. Aleksandra Kłosińskiego

150 m – centrum handlowe Galeria Sobieskiego

200 m – Urząd Gminy w Kętach

250 m – droga krajowa nr 52

450 m – dworzec kolejowy "Kęty" oraz dworzec autobusowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum miasta, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego. Ponadto budynek z wieloma funkcjami – od biurowo-usługowych po mieszkalne. Dzięki temu obiekt posiada duże możliwości inwestycyjne.

Uwarunkowania planistyczne

Działka nr 4717 położona w Kętach obręb Stare Miasto w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kęty uchwalonym Uchwałą nr IX/68/2015 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 17 czerwca 2015 zlokalizowana jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych symbolem 7.MWU.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 219,56 m², w budynku na zasadzie użytkowania

powierzchni – 27,97 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Stan prawny

Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, VI zamiejscowy wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kętach - KR2E. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska SA w Warszawie  jako użytkownika wieczystego.

W Dziale III jest wpis mówiący o tym, że działka 4717 obciążona jest służebnością określoną w Akcie Notarialnym 769/1972 § 5 i ustanawia służebność przejazdu głównie w celu dowozu opału i wywozu śmieci i innych przejazdów koniecznych oraz dla przejazdu samochodów osobowych w celu parkowania na działce 31/1.  W dziale IV brak wpisów..

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,pociąg,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie,