Targowa 1

Nieruchomość w nowej cenie!

Do sprzedaży jest własność działki o numerze ewidencyjnym 13/2 o powierzchni 1781 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:

- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 513,53 m²- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 92,38 m²- wiaty o powierzchni użytkowej 180,06 m²- wartowni o powierzchni 7,17 m².

Teren nieruchomości jest w większości utwardzony kostką betonową.Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, murowany metodą tradycyjną z dachem płaskim typu stropodach krytym papą, posiada dwie kondygnacje naziemne i jest całkowicie podpiwniczony. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa. Wejście główne przystosowane jest dla osób niepełnosprawnych.Budynek gospodarczy – obiekt jednokondygnacyjny, murowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym krytym blachą.

W pobliżu:

200 m – duży dyskont spożywczy

300 m –  Targowisko Miejskie

500 m – droga krajowa nr 92

1,1 km – dworzec kolejowy

2 km – autostrada A2

20 km – Warszawa

Uwarunkowania planistyczne

Atrakcyjna nieruchomość na biura i usługi z dużą powierzchnią magazynową

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UM– tereny usługowo mieszkaniowe.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 233,48 m² w budynku, na zasadzie użytkowania

powierzchni 82,91 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

powierzchni 12,94 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

powierzchni 45,75 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Stan prawny

Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim, prowadzi księgę wieczystą.

Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus,autostrada,

Media

woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,