Lokalizacja Osiedle Nowa Środa ul. Jana Olbrachta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych lokali w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych na nowym, w pełni funkcjonującym osiedlu w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy i usługi (Biedronka, Jysk, Pepco – 5 minut pieszo), Jezioro Średzkie (10 minut spacerem), trasa rowerowa oraz przystanek autobusowy przy ul. Popiełuszki, zapewniający wygodny dojazd do centrum Środy Wielkopolskiej. Inwestycja Planowany termin zakończenia prac budowlanych: III kwartał 2026 r. Planowany termin wydania lokalu: IV kwartał 2026 r. Lokal Nowy lokal 58,13 m2, miejsce postojowe + ogródek 167,18 m2 - 3 pokoje, lokal bezczynszowy - Ogródek - Taras z kostki (ok. 16 m2) - Rekuperacja - Ogrzewanie podłogowe - Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Spełnia normę EP - Miejsce pod klimatyzację - Przygotowanie pod fotowoltaikę - Okna wyposażone w kasety do rolet - Dojazd do lokalu z kostki brukowej - Kanalizacja sanitarna - Światłowód - Miejsce parkingowe w cenie - Bez podatku PCC CENA: 509 000 zł Powierzchnia łączna: 58,13 m2 Parter: (*.*.1) Wiatrołap o powierzchni – 2,96 m2, (*.*.2) Komunikacja – 4,14 m2, (*.*.3) Sypialnia – 12,13 m2, (*.*.4) Łazienka – 4,16 m2, (*.*.5) Salon + kuchnia – 21,30 m2, (*.*.6) Sypialnia – 10,40 m2, (*.*.7) Garderoba – 3,04 m2, Standard wykończenia Technologia i konstrukcja: -fundamenty: zbrojona, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych 24 cm na zaprawie cementowej. -ściany zewnętrzne murowane z pustaków silikatowych o gr. 18 cm ocieplonych styropianem o grubości 20 cm. -ściany wewnętrzne wykonane zostaną z betonu komórkowego o gr. 12 cm. -konstrukcja stropu parteru: strop płyta kanałowa smart -konstrukcja stropu piętra i dachu: drewniana konstrukcja, krokwie drewniane C24, ocieplenie - wełna mineralna -pokrycie dachu papa termozgrzewalna wierzchniego krycia -systemowe odwodnienie dachu na teren działki, rynny i rury spustowe, -elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu lub wełny mineralnej i tynku cienkowarstwowego barwionego w masie lub tynk elewacyjny malowany wykończenie ścian i sufitów: -tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, niemalowane w lokalach mieszkalnych, -ościeża drzwi nietynkowane, -w łazienkach i WC tynki gipsowe, niemalowane, -sufity w lokalach – strop parteru tynk gipsowy, bez szpachlowania i malowania, strop poddasza - płyty GK na podkonstrukcji systemowej z zaspoinowanymi łączeniami wykończenie posadzek: -w mieszkaniach – posadzka anhydrytowa lub betonowa z dodatkami z ogrzewaniem podłogowym; do wykończenia w okładzinę we własnym zakresie, -na balkonach – wykonana izolacja przeciwwodna papą, do samodzielnego wykończenia deską tarasową na legarach lub płytką pływająca na stopkach, -na tarasach parteru – płyty betonowe lub kostka betonowa stolarka drzwiowa: -drzwi: wejściowe do mieszkań – stalowe lub drewniane jednoskrzydłowe, -niewyposażone w drzwi wewnętrzne i ościeżnice w lokalach. stolarka okienna: -okna i drzwi balkonowe – PVC 3-szybowe sześciokomorowe, puste skrzynki rolet zewnętrznych. Pancerze rolet – opcja dodatkowa* parapety: -parapety wewnętrzne - brak -parapety zewnętrzne - metalowe, malowane balustrady balkonowe, tarasowe: -balustrady stalowe ocynkowane malowane albo aluminiowe albo ze stali nierdzewnej albo szklane systemowe instalacja wodno-kanalizacyjna: -z rur z tworzyw sztucznych, do częściowej lub całkowitej zabudowy przez Nabywcę, bez rozprowadzeń i podłączeń odbiorników sanitarnych, punkty odbiorcze wod-kan zabezpieczone korkami; bez białego montażu i armatury. instalacja c.o.: -piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, -instalacja z rur z wielowarstwowych, ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy elektryczny instalacje elektryczne: -z osprzętem elektrycznym, bez opraw oświetleniowych (punkty oświetleniowe zakończone kostką); -w kuchniach zasilanie do kuchenek elektrycznych trójfazowe 400 V (bez kuchenek elektrycznych); -instalacje niskoprądowe: dzwonkowa -instalacje telewizyjna -instalacja rozprowadzona pod klimatyzację -instalacja rozprowadzona pod fotowoltaikę -pozostałe okablowanie (światłowód) oraz dostarczenie sygnału w gestii operatora; -wentylacja mieszkań mechaniczna lub grawitacyjna bez kratek wentylacyjnych; -instalacja odgromowa; Zagospodarowanie terenu: -teren wyrównany bez humusowania; -ogrodzenie z płotu panelowego; -składowanie odpadów na terenie przynależnym do lokalu na froncie działki -miejsca postojowe i dojścia do budynków – kostka betonowa albo geokrata albo płyty ażurowe O nas: MMH Development zajmuje się realizacją inwestycji budowlanych w Kiączynie i Środzie Wielkopolskiej. Deweloper jak dotąd oddał około 200 mieszkań do użytku. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. mieszkanie na sprzedaż, powierzchnia: m2, cena: 509000 PLN3 pokoi Oferta nr: 47005399