Lex deweloper to nie tylko mieszkania. Co inwestycje w ramach specustawy mieszkaniowej zmieniły w polskich miastach? 31 sierpnia 2026 r. kończy się okres obowiązywania specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper). W wielu przypadkach pozwoliła ona zagospodarować tereny poprzemysłowe, biurowe czy wcześniej niewykorzystywane zgodnie z potrzebami rozwijających się miast. W ich miejsce powstają nowe fragmenty dzielnic – z mieszkaniami, zielenią, usługami i infrastrukturą potrzebną zarówno nowym, jak i obecnym mieszkańcom.

Kolejny obiekt hotelowy w Polsce zmieni właściciela. Trzygwiazdkowy Qubus Hotel w Zielonej Górze, zlokalizowany przy ulicy Ceglanej, został wystawiony na sprzedaż za kwotę 25 milionów złotych. Obiekt o powierzchni działki przekraczającej 4000 metrów kwadratowych funkcjonuje na lokalnym rynku od 1996 roku i oferuje 56 pokoi. Transakcja obejmuje budynek hotelowy wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym i konferencyjnym.

Rząd planuje zwiększyć budżet programu Mosty dla Regionów do poziomu 2,4785 mld zł, o czym poinformowano w najnowszych założeniach projektu uchwały Rady Ministrów. Dodatkowe środki w kwocie blisko 246 mln zł zostaną przeznaczone na sfinansowanie budowy nowych przepraw drogowych w całej Polsce. Zdecydowana większość tej puli, czyli 2,4576 mld zł, pochodzić będzie bezpośrednio z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg.

Katowicki oddział Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) podpisał umowę na przebudowę 5,3-kilometrowego odcinka drogi krajowej nr 91 (dawnej "gierkówki") między Koziegłowami a Markowicami. Kontrakt o wartości 90,6 miliona złotych brutto zrealizuje firma Eurovia. Prace budowlane wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie mają zostać wykonane w ciągu 18 miesięcy, przy czym do czasu tego nie wliczają się okresy zimowe.

Philips Polska powiększył swoje biuro w zarządzanym przez EPP Symetris Business Park do blisko 9 700 mkw. Równolegle kompleks rozwija rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie najemców i pracowników – od rozbudowy aplikacji budynkowej EPP Connect po rozwój oferty gastronomicznej, którą wkrótce uzupełni kantyna Green Lunch.

Deweloper Rohe zakończył realizację I etapu inwestycji Kozielska Park w Katowicach i rozpoczyna przekazywanie mieszkań pierwszym właścicielom. Jednocześnie inwestor prowadzi przygotowania do rozpoczęcia II etapu projektu. Inwestycja zdefiniuje oblicze rejonu ulicy Kozielskiej, zmieniając ten teren w wielkomiejski zielony kwartał otoczony adekwatną architekturą z mieszkaniami, biurami i hotelem.

Kolejna inwestycja w województwie wielkopolskim, w aglomeracji poznańskiej. Airpress Polska Sp. z o.o., producent kompresorów i rozwiązań pneumatycznych, rozpoczyna rozbudowę zakładu produkcyjnego w Tarnowie Podgórnym pod Poznaniem.

7R rozpoczyna realizację budynku w formule built-to-suit (BTS) dla firmy specjalizującej się w dostarczaniu rozwiązań logistycznych dla branży e-commerce w Europie. W zlokalizowanym w Bydgoszczy obiekcie o powierzchni 9 700 mkw. powstanie nowoczesna sortownia paczek. Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na I kwartał 2027 roku. To kolejny projekt realizowany przez 7R dla tej firmy – dotychczas deweloper dostarczył 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w 5 lokalizacjach.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) zatwierdziła wariant I (W1) węzła drogi ekspresowej S11 z autostradą A1 w Piekarach Śląskich. Decyzja ta umożliwia przejście do kolejnej fazy przygotowań i ogłoszenie przetargu na realizację blisko 5-kilometrowego odcinka trasy, co zaplanowano na koniec 2026 roku. Inwestycja uwzględnia postulaty samorządów Bytomia oraz Piekar Śląskich w zakresie przebudowy lokalnego układu drogowego.

Polenergia rozwiązała umowę z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) na dofinansowanie projektu wodorowego na Podkarpaciu. Prywatna grupa energetyczna zrezygnowała z przyznanej dotacji w wysokości 20 milionów złotych. Środki te miały zostać przeznaczone na budowę ogólnodostępnych stacji tankowania paliwa wodorowego w Rzeszowie oraz Nowej Sarzynie.

Nie dojdzie do budowy jednego z najciekawszych architektonicznie magazynów energii nie tylko w Polsce i Europie. Inwestycję planowała w Nowym Sączu firma Promet-Plast z Gaju Oławskiego k. Wrocławia. Sprzeciwili się jej jednak mieszkańcy, a władze miasta stanęły po ich stronie, uniemożliwiając inwestorowi złożenie wymaganych dokumentów w wydłużonym terminie. Inwestor może odwołać się od tej decyzji do wojewody małopolskiego.

Firma Otis Development otworzyła nowy, czterogwiazdkowy Tower Hotel w ścisłym centrum Wrocławia przy ulicy Szewskiej. Inwestycja oferuje 114 pokoi o zróżnicowanej powierzchni, strefę wellness oraz zaplecze konferencyjne. Obiekt powstał w miejscu wyburzonego budynku z lat 30. ubiegłego wieku, który w przeszłości służył jako siedziba Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budownictwa Przemysłowego Wrobis.

Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego rozpoczyna negocjacje z warszawską pracownią architektoniczną WXCA w sprawie opracowania projektu odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie. Przedsięwzięcie ma na celu przywrócenie historycznej zabudowy zachodniej pierzei placu Piłsudskiego, która została zniszczona w trakcie II wojny światowej. Zakończenie realizacji całego kompleksu zaplanowano na początek kolejnej dekady.

Firma Logicor sfinalizowała komercjalizację części magazynowo-produkcyjnej w parku logistycznym Logicor Łódź III. Ostatnie wolne metry kwadratowe zabezpieczyły dwie firmy: Transfer Multisort Elektronik (TME), który wynajął około 5,5 tys. metrów kwadratowych, oraz przedsiębiorstwo z branży przetwórstwa aluminium. W łódzkim obiekcie do dyspozycji potencjalnych najemców pozostało obecnie już tylko około 1,5 tys. mkw. wolnej powierzchni biurowej.

Poznaliśmy potencjalnych wykonawców projektu rozbudowy węzła Kowale w ciągu drogi ekspresowej S6. To kolejny element poprawy przepustowości w obrębie trójmiejskiej obwodnicy.

We wtorek 25 sierpnia 2026 roku Primark otworzył swój dziewiąty sklep w Polsce i pierwszy w północnej części kraju. Nowy salon, zlokalizowany w centrum handlowym Forum Koszalin, ma ponad 2 000 mkw. powierzchni handlowej na jednym poziomie.

Spółka PAK-PCE Polski Autobus Wodorowy, wchodząca w skład Grupy Polsat Plus, rozpoczyna produkcję miejskich autobusów elektrycznych w swoim zakładzie produkcyjnym w Świdniku. W piątek, 21 sierpnia podpisano oficjalną umowę z Górnośląsko-Zagłębiowską Metropolią na dostawę dziewięciu pojazdów tego typu wraz z dedykowaną infrastrukturą do ładowania. Łączna wartość zakontraktowanego przedsięwzięcia wynosi ponad 28 milionów złotych.

KGHM Polska Miedź S.A. przyspiesza zakończenie generalnego remontu w Hucie Miedzi Głogów II na Dolnym Śląsku. Prace o łącznej wartości około 670 milionów złotych zakończą się dziewięć dni wcześniej, niż zakładał pierwotny harmonogram. Pierwsze podanie koncentratu miedzi do zmodernizowanego pieca zawiesinowego zaplanowano na 17 września 2026 roku.

Archicom, ogólnopolski deweloper mieszkaniowy z Grupy Echo, kontynuuje realizację MIKATO – swojej pierwszej inwestycji w Katowicach. Zakończyły się prace przy konstrukcji nośnej stanu surowego trzech wież, a z placu budowy zdemontowano pierwszy z trzech żurawi. Obecnie prace koncentrują się m.in. na elewacjach, instalacjach i wykończeniu budynków. Projekt realizowany w ścisłym centrum miasta obejmuje 341 mieszkań oraz 6 lokali usługowych.

Na rynku magazynowym zachodzi zmiana, której nie widać w samych statystykach. Choć oficjalny poziom pustostanów utrzymuje się na poziomie około 7 proc., firmy poszukujące powierzchni powyżej 15 tys. mkw., coraz częściej rywalizują o te same obiekty. Zdaniem ekspertów SQM Advisory obecnie brakuje już nie tylko dużych nowoczesnych powierzchni magazynowych, a problemy zaczynają dotykać także segment średniej wielkości modułów, których dostępność jest dziś najmniejsza od wielu lat.