Nieruchomość w nowej cenie! Działka inwestycyjna w pobliżu lotniska. Nieruchomość o powierzchni ponad 1,1 ha, z dużym potencjałem inwestycyjnym, m.in. pod kompleks hotelowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt ze ściętym rogiem ułatwiający jej zagospodarowanie. Obszar jest w pełni uzbrojony, z dostępem do niezbędnych mediów: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz teletechniczna. Na terenie znajdują się trzy budynki mieszkalne oraz budynek biurowo-techniczny wraz z zabudowaniami gospodarczymi i garażowymi. W pobliżu: Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej: 500 m - przystanek autobusowy 500 m - Południowa Obwodnica Warszawy (S2) 1,5 km - pętla autobusowa i tramwajowa 160 m - parking 1,5 km - większe obiekty komercyjne 2 km - Lotnisko Chopina Pobliski obszar stanowi zabudowa mieszkaniowa i warsztatowo-usługowa. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości na różnorodne cele inwestycyjne w obszarach takich jak: obsługa imprez międzynarodowych, kultura, nauka, wdrażanie wyspecjalizowanych technologii, szkolnictwo, handel, oświata, administracja, gastronomia, turystyka, sport, transport, łączność, itp. Dopuszcza się lokalizowanie: funkcji mieszkaniowej, niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, małych i średnich obiektów produkcyjnych stosujących nowoczesne technologie, funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową. Uwarunkowania planistyczne Oferowana nieruchomość to działka o dużych możliwościach inwestycyjnych: obiekty szkoleniowe, centra kongresowe, hotel, gastronomia, obiekty handlowe, magazyny, logistyka. Nieruchomość położona jest na obszarze obejmującym 1,1770 ha, bez obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem  U.12 – obszarze o podstawowej funkcji usług. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego w zakresie użytkowania części gruntu o powierzchni około 6 m². Informacje dodatkowe Zalety nieruchomości: bliskość głównych tras komunikacyjnych wiele możliwości inwestycyjnych sąsiedztwo z Lotniskiem Chopina dostęp do infrastruktury elektroenergetycznej Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w  Księdze Wieczystej prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej  NR 170/96 z dnia 29.03.1996r. Akt przekazania nr 37/92 z dnia 30.04.1992 roku - nie ustanowiono ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Poczty Polskiej. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,tramwaj,autostrada,lotnisko, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,