Nieruchomość w nowej cenie! Budynek mieszkalny w Zielonce, w pobliżu stacji kolejowej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 475 m². W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek mieszkalny o pow. użytkowej 693,32 m² budynek techniczny (garażowy) o pow. użytkowej 101,14 m² Łączna powierzchnia budynków wynosi 794,46 m². Obiekt mieszkalny posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszkalnego znajdują się różnorodne lokale (najwięcej metraży ok. 40 m²), pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Ponadto do dyspozycji Poczty Polskiej większość powierzchni niższej części budynku (1 kondygnacja) – 292,08 m². Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem dla aut od ul. Gromali. Na działce i tuż obok dostępne miejsca parkingowe. W pobliżu: 60 m – Komenda Powiatowa Policji 200 m – przystanek autobusowy 280 m – Urząd Miasta 350 m – duży dyskont spożywczy 600 m – stacja kolejowa ,,Zielonka” 14 km – centrum Warszawy Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr XLIV/420/10 RADY MIASTA ZIELONKA z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centrum miasta Zielonka z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: 15U-M - tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, 16U - tereny zabudowy usługowej z zakresu usług publicznych z zielenią parkową urządzoną i placem miejskim. Przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa usługowa,b) uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa w formie budynków jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynki usługowe; Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 163,51 m² w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 43 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 0,10 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 21,58 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania na dachu 33,57 m2 na zasadzie użytkowania Obecnie na nieruchomości występuje Poczta Polska, która zajmuje powierzchnię 292,08 m². Docelowo planowane jest uwolnienie tej przestrzeni w terminie 12 miesięcy od daty sprzedaży. Stan prawny Dla nieruchomości ustanowiona została Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale II jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa – Starosta Wołomiński oraz użytkownik wieczysty (do 05.12.2089 r.) Orange Polska Spółka Akcyjna. W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,