Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość z przeznaczeniem usługowo - mieszkalnym: - położona w centrum miejscowości, - w dobrze skomunikowanej okolicy, - w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkalnej i pawilonów usługowych. Do sprzedaży jest prawo własności działki nr 414 o powierzchni 2100 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - Budynek techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 741,22 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Do budynku prowadzą trzy wejścia, jedno od strony wschodniej oraz dwa od strony zachodniej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (pustostany), pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze.- Budynek garażowy o powierzchni 173,10 m², wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe oraz magazynowe. Wszystkie pomieszczenia posiadają odrębne wejścia bądź wjazdy poprzez bramy stalowe. W pobliżu 300 m – Urząd Gminy, 350 m – duży dyskont spożywczy, 400 m – droga krajowa nr 22, 2 km – stacja kolejowa Zblewo, 70 km – Gdańsk, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XVIII /169 /2012 Rady Gminy Zblewo z dnia 31 maja 2012r. w sprawie uchwalenia ZMIANY - aktualizacji "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ZBLEWO", ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: 14MN/U- Tereny rozwojowe dominującej funkcji mieszkaniowo- usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 67,60 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, 90,74 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu, 7,80 m² dachu na zasadzie służebności przesyłu, 7 m² elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-O ujawniono działkę gruntu nr 414 o pow. 0,2100 ha, sposób korzystania: nieruchomość zabudowana.W dziale I-Sp bez wpisów.W dziale II ujawniono Orange Polska S.A. jako właściciela gruntu.W działach III i IV bez wpisów.W działach I -IV nie ma wzmianek.Stan KW na dzień 03.01.2026 r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: