Nieruchomość w nowej cenie! Dodatkowy rabat - 100 000 zł Warunki uzyskania rabatu: - złożenie oferty zakupu nieruchomości do 15.06.2026 r. - deklaracja zawarcia umowy zakupu do 30.06.2026 r. - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości 1zł/m2/miesięcznie. Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej netto wskazanej w ogłoszeniu. Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową. Budynek biurowy we Wronkach: - położony w strefie pośredniej miasta, - w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - zaledwie 700 m od stacji PKP. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2151, 2152, 2153 o łącznej powierzchni 828 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynek biurowo-techniczny o powierzchni 543,99 m², obiekt trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony z dachem płaskim. - budynek techniczny o powierzchni 93,46 m², obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren nieruchomości jest utwardzony nawierzchnią z płyt chodnikowych. W pobliżu 300 m – Plac Targowy, 700 m – stacja kolejowa Wronki, 61 km – Poznań, 101 km – Gorzów Wielkopolski, 153 km – Bydgoszcz, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/325/2010 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 30.06.2010 r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym jako teren rozwoju zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami (M2). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni : 268,69 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania, 42,08 m² na elewacji oraz 28,44 m² na dachu budynku biurowo-technicznego na zasadzie użytkowania, 38,87 m2  w gruncie na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta: dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Szamotułach prowadzi księgę wieczystą. W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia okres 05.12.2089r., sposób korzystania - działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste i stanowiące odrębną nieruchomość budynki. W Dziale II – Własność jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV – brak wpisów Stan na dzień 10.02.2026r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: