Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy we Wronkach: - położony w strefie pośredniej miasta, - w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - zaledwie 700 m od stacji PKP. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2151, 2152, 2153 o łącznej powierzchni 828 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynek biurowo-techniczny o powierzchni 543,99 m², obiekt trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony z dachem płaskim. - budynek techniczny o powierzchni 93,46 m², obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren nieruchomości jest utwardzony nawierzchnią z płyt chodnikowych. W pobliżu 300 m – Plac Targowy, 700 m – stacja kolejowa Wronki, 61 km – Poznań, 101 km – Gorzów Wielkopolski, 153 km – Bydgoszcz, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/325/2010 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 30.06.2010 r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym jako teren rozwoju zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami (M2). Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni : 268,69 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania, 42,08 m² na elewacji oraz 28,44 m² na dachu budynku biurowo-technicznego na zasadzie użytkowania, 38,87 m2  w gruncie na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta: dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Szamotułach prowadzi księgę wieczystą. W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia okres 05.12.2089r., sposób korzystania - działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste i stanowiące odrębną nieruchomość budynki. W Dziale II – Własność jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. W Dziale III i IV – brak wpisów Stan na dzień 10.02.2026r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz