Nieruchomość w nowej cenie! Duże powierzchnie biurowe w pobliżu drogi krajowej nr 91. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2156 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1453,40 m² posadowionego na tym gruncie. Budynek biurowo-techniczny – dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, murowany w tradycyjnej technologii. Działka jest ogrodzona, a wjazd na nią odbywa się przez bramę bezpośrednio z ulicy Chocimskiej. Teren został częściowo utwardzony płytami betonowymi. W pobliżu 400 m – stacja kolejowa Włocławek Zazamcze, 700 m – duży dyskont spożywczy, 800 m – droga krajowa nr 91, 3,1 km – Rynek, 55 km – Toruń. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/120/2021 Rady Miasta Włocławek z dnia 28 września 2021 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o funkcji oznaczonej symbolem: 32 MW/U: zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usług nieuciążliwych. Schron - w budynku biurowo-technicznym w piwnicy znajduje się schron. Z informacji pisemnej z Wydziału Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta – pismo znak ZK.5556.1.2017 z dnia 20.01.2017 - wynika, że pomieszczenia schronu pozostają w planach obronnych i obrony cywilnej miasta i województwa, jako ważny obiekt ochronny ludności. Dopuszczalne jest wykorzystanie schronu dla celów np. przechowywania sprzętów lub materiałów, pod warunkiem nie dokonywania zmian w konstrukcji i wyposażeniu. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 394,12 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 10,5 m² gruntu na zasadzie użytkowania, 151,11 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu, 7,10 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu, 0,5 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włocławku prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel -Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,gaz,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: