Nieruchomość w nowej cenie! Lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji: - o funcjonalnym układzie powierzchni, - w pobliżu stacji metra Dworzec Wileński, - sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna i usługowa. Lokal o powierzchni użytkowej 428 m² znajduje się w dwukondygnacyjnej, handlowej części budynku wielorodzinnego, stanowiącej pasaż „Centrum Targowa”, będącego własnością Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowy Dom 82”. Usytuowany na pierwszej kondygnacji, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Budynek został oddany od użytku w 1995 r. Wejście do lokalu z pasażu znajduje się na wprost wejścia z ulicy Targowej. Lokal położony jest na trzech poziomach i obejmuje następujące pomieszczenia: - piwnica z półpiętrem o powierzchni 144,89 m² , w tym pomieszczenia techniczne, sanitarne, magazyn, klatka schodowa, winda towarowa, - parter o powierzchni 238,02 m², w tym stanowisko obsługi klientów, główna sala sprzedaży, dwa pomieszczenia sanitarne, zaplecze socjalne, wydzielone pokoje biurowe, klatka schodowa, winda towarowa, - półpiętro, na którym zlokalizowane są pomieszczenia sanitarne z poddaszem, o łącznej powierzchni 45,09 m². W pobliżu 150 m – przystanek tramwajowy i autobusowy, 500 m – stacja metra Dworzec Wileński, centrum handlowe ,,Wileńska", 500 m – Stadion Narodowy, 700 m – stacja kolejowa Warszawa Wschodnia, 3 km – centrum miasta. Możliwe wykorzystanie nieruchomości Ustala się priorytet dla lokalizowania: usług z zakresu: administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy, gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, szkolnictwa, handlu, turystyki, hotelarstwa, sportu, transportu, łączności itp. – o charakterze międzynarodowym, krajowym i ogólnomiejskim. funkcji mieszkaniowej wraz z niezbędnymi inwestycjami celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej, Dopuszcza się lokalizowanie: innych funkcji nie kolidujących z funkcjami preferowanymi. Lokal usytuowany jest zaledwie 500 m od stacji metra Dworzec Wileński i centrum handlowego „Wileńska”, co zapewnia bardzo dobrą komunikację i atrakcyjne położenie na terenie o dużym natężeniu pieszych. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy uchwalonym przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 r. nieruchomość. Położona w strefie śródmieścia funkcjonalnego, na terenie oznaczonym symbolem: C-30 - teren wielofunkcyjny. W obszarze ustalony jest priorytet  dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, administracji i biur, niezbędnych inwestycji celu publicznego. Stan prawny Stan prawny uregulowany, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,tramwaj,pociąg,autostrada,lotnisko,metro, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,