Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji: - położona w ścisłym centrum miasta, - w sąsiedztwie obieków mieszkalno-usługowych, - w pierwszej linii zabudowy. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 830 m² oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o powierzchni 1241,34 m². Budynek biurowo-techniczny – obiekt wykonano w technologii mieszanej murowanej jako dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. W pobliżu 100 m – droga krajowa nr 178 i 180, 300 m – duży dyskont spożywczy, 1,2 km – stacja kolejowa Trzcianka, 25 km – Piła, 90 km – Poznań. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 241m² Pow. gruntów: 830m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego uchwałą nr XXXVII/326/17 Rady Miasta Trzcianka z dnia 24 lipca 2017r. nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym symbolem : 6U - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 243,27 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 43,63 m² na elewacji budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 56,86 m2  w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, gruntu o powierzchni 2,82 m² na zasadzie użytkowania, Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 214,68 m². Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Trzciance prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089. Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów. Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie