Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy z magazynem, idealny pod usługi. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 828 m2 oraz zabudowania o lącznnej powierzchni użytkowej 1082,69 m², w skład których wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1049,79 m², budynek magazynowy (garaż) o pow. użytkowej 32,90  m². Budynek biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Połczyńskiej. Część terenu jest utwardzona, możliwa do wykorzystania jako miejsca parkingowe. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. W pobliżu 50 m – przystanek autobusowy, duży dyskont spożywczy, 230 m – sklep z RTV i AGD, 320 m – Komenda Powiatowa Policji, 500 m – Urząd Miasta, 650 m – średniowieczny zamek Joannitów, 800 m – stacja kolejowa ,,Świdwin”. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP przyjętego Uchwałą Nr XXXII/250/05 z dnia 2005-07-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru V - obręb 008 i 009 miasta Świdwin z późniejszymi zmianami, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest w granicach terenu: 116UŁ - Teren usług łączności. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 272,59 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 138,15 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 57,72 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2,80 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 1,86 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 1,10 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w ŚwidwinieDział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr:175/2 – Świdwin; Połczyńska 71     – BI-inne tereny zabudowane174/1 – Świdwin; Pl. Jana Pawła II  – BP- zurbanizowane tereny niezbudowane lub w trakcie zabudowy – 0,0056 hao pow. 0,1828 haBudynkiBudynki handlowo-usługowe   – Połczyńska 71 – kond. 2/0Budynki transportu i łączności – Połczyńska      – kond. 1/0Dział I-SP – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i stanowiący odrębną nieruchomość  budynek telekomunikacyjny, murowany, dwukondygnacyjny o pow. użyt. 1 070,00 m2 – 2089.12.05Dział II – jako właściciel w pisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.Dział III i IV – brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,droga wojewódzka, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,