Nieruchomość w nowej cenie! Zabytkowe budynki w ścisłym centrum: - doskonałe pod biura i usługi, - z wewnętrznym dziedzińcem i miejscami parkingowymi, - w pobiżu ważnych punktów miasta. Kompleks budynków biurowo-technicznych położonych na działce o powierzchni 1938 m², w skład którego  wchodzą: budynek techniczny (A) – o pow. 811,58 m², budynek biurowy (B) – o pow. 1026,86 m², budynek biurowo-techniczny (C) – o pow. 341,16 m², garaż (D) – o pow. 159,93 m². Głównym atutem nieruchomości jest budynek biurowy (B), obiekt zabytkowy o dużych walorach architektonicznych. Wybudowany w stylu neoklasycystycznym. Charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej arterii komunikacyjnej miasta, dzięki czemu może pełnić funkcje reprezentacyjne. Bryła w części parteru ozdobiona boniowaniem, front budynku z dekoracyjnym balkonem. Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie i poddasze. Dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej pokryty dachówką. Budynek techniczny (A) przylega do budynku biurowego. Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej, dach płaski. Budynek biurowo-techniczny (C) także przylega to bryły budynku (B). Posiada 2 kondygnacje, podpiwniczenie. Wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach płaski. Całość tworzy kompleks w kształcie litery „U”, w skład którego wchodzi także garaż. Działka o nieregularnym kształcie wieloboku. Dostępne instalacje w budynkach biurowo-technicznych: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie. W pobliżu ścisłe centrum miasta, główne arterie komunikacyjne miasta, punkty handlowo-usługowe, obiekty administracji państwowej i samorządowej, komunikacja: dworzec PKP – 1 km, lotnisko Zielona Góra-Babimost – 14 km. Powierzchnia: Pow. budynków: 2 340m² Pow. gruntów: 1 938m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr 0007.613.2023 z dnia 30.03.2023 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulechów, nieruchomość OPL położona jest na terenie: UP- obszary usług publicznych. Ponadto nieruchomość wchodzi w skład układu urbanistycznego miasta Sulechów. Budynek biurowy (B) wpisany jest do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod  infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni  266,08 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni  82,22 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 48,36 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 1,44 m² na dachu, na zasadzie użytkowania. Poczcie Polskiej przyznano ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa użytkowania powierzchni wewnątrz budynku B o wielkości 361,47 m². Stan prawny 1.   Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie, Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Sulechowie. W Dziale I – wpisano informację o adresie nieruchomości oraz budynkach znajdujących się na jej terenie. W Dziale II - jako właściciela gruntu wpisano Skarb Państwa, natomiast ORANGE Polska S.A. z siedzibą w Warszawie jako użytkownika wieczystego tego gruntu do dnia 05.12.2089 i właściciela budynków znajdujących się na tym gruncie. W Dziale III wpis dotyczący Ograniczonego Prawa Rzeczowego w postaci użytkowania lokalu o powierzchni 361,47 m² na rzecz Poczty Polskiej z siedzibą w Warszawie. W Dziale IV -  brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, internet, ogrzewanie, p. poż.