Nieruchomość w nowej cenie! Budynek mieszkalno-techniczny w spokojnej okolicy: - na terenie kameralnego osiedla mieszkaniowego, - otoczony zabudową jednorodzinną z obiektami towarzyszącymi, - w bliskim położeniu Zalewu Zadębie. Na sprzedaż prawo własności działek o łącznej powierzchni 419 m² zabudowanych budynkiem mieszkalno-technicznym o powierzchni użytkowej 212,03 m². Budynek wybudowany w 1998 r., 2-kondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt wyposażono w następujące instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. Teren nieruchomości ogrodzony, Dojazd odbywa się drogą o trwałej nawierzchni. Duży atut nieruchomości stanowi pomieszczenie znajdujące się na parterze budynku które można wykorzystać na prowadzenie działalności gospodarczej typu kancelaria, biuro rachunkowe czy zakład fryzjersko-kosmetyczny. W pomieszczeniach na parterze znajdują się pomieszczenia użytkowe oraz pomieszczenia z infrastrukturą telekomunikacyjną, na piętrze mieści się część mieszkalna. W pobliżu 800 m - plaża Zalew Zadębie 1,5 km - centrum handlowo-usługowe, 1,5 km - urzędy administracji państwowej, 2,5 km - droga krajowa nr 70, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 53 km - Łódź, 70 km - Warszawa. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXIX/91/04 RADY MIASTA SKIERNIEWICE z dnia 26 sierpnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - fragment miasta Skierniewice obejmujący rejon osiedla „Zadębie” i zmienionego UCHWAŁĄ NR XLIII/60/2022 RADY MIASTA SKIERNIEWICE z dnia 30 maja 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – fragment miasta Skierniewice obejmujący rejon osiedla „Zadębie”,nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 7.110.MN − tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych w związku z infrastrukturą telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 19,2 m² w budynku, na zasadzie użytkowania, powierzchni 7,63 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 9,10 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny W Dziale I-SP  brak wpisów W Dziale II ujawniono: jako właściciela  - Orange Polska S.A. W Dziale III – brak wpisów W Dziale IV – brak wpisów Stan KW na dzień 10.06.2026r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie, p. poż.