Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta: - zaledwie 500 m od Rynku, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, - z dogodnym dojazdem do Drogi Krajowej Nr 1 i 78. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 2902/7 o powierzchni 2089 m² z zabudowaniami: - Budynek biurowy - dwukondygnacyjny, murowany, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 323,37 m², - Budynek techniczny - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej 59,97 m², - Wiata o powierzchni użytkowej 111,4 m²,- Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 4,26 m². Działka jest ogrodzona,  na kształt litery „L”. Teren nieruchomości zagospodarowany, ogrodzony płotem. Wjazd odbywa się bezpośrednio z ulicy Wojska Polskiego. Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie ogrodzonego parkingu zewnętrznego oraz przy ulicach okalających nieruchomość. Dostęp pieszych możliwy jest z każdej z otaczających ulic. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej. W pobliżu 200 m – przystanek autobusowy, 400 m – Urząd Miasta i Gminy, 450 m – duży dyskont spożywczy, 500 m – droga krajowa nr 91, Rynek 40 km – Częstochowa, Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP. Zgodnie ze STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SIEWIERZ przyjętym Uchwałą nr XX/158/2000 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 25 kwietnia 2000 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako: obszar ukształtowanej zabudowy wytwórczej i usługowej, zieleń miejska, kształtujące się obszary zieleni miejskiej (intensyfikacja) – niewielka część nieruchomości. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 55,26 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania, 129 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 7,62 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr: 2902/7 – Siewierz, Plac Wojska Polskiego 6 – BI-inne tereny zabudowane; o pow. 0,2089 ha, Budynek eksploatacyjny – kub. 1 400,00 m3; pow. użyt. 347,00 m2, Budynek techniczny        – kub.    185,00 m3; pow. użyt.   65,00 m2, urządzenia: Wiata kablowa, śmietnik  – kub.    300,00 m3; pow. użyt. 108,00 m2Dział I-SP – Działka zabudowana w wieczystym użytkowaniu oraz własność budynków i budowli obejmujących: budynek eksploatacyjny o pow. użytkowej 347 m² i kubaturze 1400 m³, budynek techniczny o pow. użytkowej 65 m² i kubaturze 185 m³, wiatę kablową o pow. użytkowej 108 m² i kubaturze 300 m³ oraz śmietnik. Okres użytkowania: 05.12.2089Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A.Dział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 16.09.2025r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: