Nieruchomość w nowej cenie! Budynki z przeznaczeniem na mieszkania z funkcją usługową, w pobliżu parku: - położony w centrum miasta, - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej, - na terenie dostępny parking. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 176 m2 z zabudowaniami, w skład których wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 2 830,76 m², budynek biurowy o pow. użytkowej 584,09 m². Łączna powierzchnia budynków wynosi 3 414,85 m². Pierwszy z obiektów posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną (piwnica), drugi zaś 2 kondygnacje nadziemne. Wewnątrz budynków mieszczą się: powierzchnie biurowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt biurowo - techniczny z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowo - usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Błonie. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. W pobliżu 300 m – Pałac Ogińskich, 350 m – Muzeum Regionalne i Muzeum Diecezjalne, 400 m – droga krajowa nr 63, 500 m – Urząd Miasta, 650 m – centrum handlowe z kinem, 1,2 km – stacja kolejowa "Siedlce" oraz dworzec autobusowy. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XVIII/265/2000 RADY MIASTA SIEDLCE z dnia 24 lutego 2000 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce w rejonie ul. Błonie (data publikacji: Dz.U. Woj. Mazow.2000.41.361 z dnia 2000.03.27, data wejścia w życie: 11 kwietnia 2000 r.), nieruchomość OPL położona jest na terenach oznaczonych symbolami: I M1/M2 - U – strefa mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej obejmującej istniejącą zabudowę wielorodzinną intensywną wysokość zabudowy powyżej 4 kondygnacji oraz obszar planowanej strefy mieszkaniowo - usługowej o zabudowie intensywnej i średnio intensywnej 80-200 Mk/ha wysokość 2-5 kondygnacji, powierzchnia działki do 900 m², I U-M - strefa usługowo - mieszkaniowa obejmująca tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej nieuciążliwej dla otoczenia oraz zabudowy mieszkaniowej z warunkiem wykorzystania co najmniej jej parterów na usługi ogólnodostępne. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 703,17 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 239,02 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni  37,40 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni  17,14 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 76,18 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 170,05 m² na elewacji na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości założona jest Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Siedlcach. W Dziale II KW jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacja Polska S.A. jako użytkownik wieczysty gruntu (prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r.) W Dziale I-O jako sposób korzystania zapisano BI – inne tereny zabudowane. W Dziale III jest wpis dotyczący ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego. Zapisu tego dokonano przy sprzedaży w 2102 r. części nieruchomości - Akt Notarialny rep. Nr 1389/2012 z dnia 2012-04-03 – zał. 1 ZN. W Dziale IV - brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,