Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w centrum miejscowości: - położony w pierwszej linii zabudowy, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-handlowej, - z własnym parkingiem na terenie. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1100 m² oraz własność budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 390,5 m². Wybudowany w 1997 roku budynek posiada 3 kondygnacje (2 nadziemne oraz piwnicę). Działka ma kształt przypominający prostokąt i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Warszawskiej. Na działce zaprojektowany jest parking dla kilku samochodów osobowych. Obiekt biurowo-techniczny wybudowany w 1997 roku jest budynkiem dwukondygnacyjnym z podpiwniczeniem. W pobliżu punkty usługowo-handlowe, 100 m – Urząd Miejski, 450 m – Pałac, 75 km – Warszawa. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR 257/LIII/2022 RADY MIASTA I GMINY SANNIKI z dnia 12 lipca 2022 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Sanniki (Dz. Urz. Woj. Mazow.2022.9390 z dnia 2022.09.08, data wejścia w życie: 23 września 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 3U – tereny zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 69,5 m² Powierzchnia w gruncie (na zasadzie służebności przesyłu): 99,87 m² Powierzchnia na gruncie (na zasadzie użytkowania): 4,8 m² Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 18 m² Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 18,05 m² Stan prawny Nr ewidencyjny działki: 337 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: