Budynek biurowy blisko centrum: - w pobliżu trasy wylotowej w kierunku Warszawy, - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, handlu i usług, - z potencjałem na funkcje mieszkalno-usługowe. Działki o łącznej powierzchni 593 m² zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 189,61 m². Budynek jest obiektem 2-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 38,74 m². Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach o złożonej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Część parterowa budynku ma charakter typowo techniczny, z małymi otworami okiennymi. Pomieszczenia biurowe znajdują się na pierwszym piętrze. Wejście znajduje się w zachodniej części, od strony al. Jana Pawła II. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zachodnią granicą przylega do pasa drogowego al. Jana Pawła II, od południa graniczy z drogą publiczną: wąską boczną drogą o nawierzchni asfaltowej. Ciągi piesze oraz jezdne utwardzone kostką betonową. W pobliżu 250 m - przystanki ZTM Warszawa, 600 m - centrum miasta, 1 km - placówki oświaty, 1,5 km - dworzec PKP. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z UCHWAŁĄ Nr 389/XXXIV/2014 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 4 lutego 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 2-A nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: A.11.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 113,87 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 2) powierzchni 25,47 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 3) powierzchni 16,28 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 4)  powierzchni 36,38 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 5) powierzchni 4,5 m² na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta  prowadzona przez Sąd Rejonowy w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-Sp – brak wpisów Dział II – ujawniono właściciela nieruchomości - Telekomunikację Polską S.A. Dział III – brak wpisów Dział IV – brak wpisu Stan na dzień  18.11.2024 r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus Media woda