Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w atrakcyjnej lokalizacji: - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - z dobrym dostępem do centrum miasta, - pierwszoplanowa ekspozycja. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2203 m² oraz prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności: budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 999,17 m², budynku garażowego o powierzchni użytkowej 18,00 m², budynku wiaty o powierzchni użytkowej 85,00 m². Budynek biurowo-techniczny posiada 3 kondygnacje oraz jest cześciowo podpiwniczony. Wejście głowne znajduje się od ulicy Kościuszki. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do trójkąta. Teren jest cześciowo ogrodzony, wokół budynku zagospodarowany jest na dojścia i chodniki, plac jest utwardzony kostką betonową. W pobliżu 250 m – Park Miejski, 300 m – duży dyskont spożywczy, 750 m – stacja kolejowa Płoty, 1,6 km – trasa ekspresowa S6. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLIII/327/2021 RADY MIEJSKIEJ W PŁOTACH z dnia 30 listopada 2021 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty, nieruchomość położona jest na terenie: Strefa miejska Płoty (w granicach administracyjnych) -  strefa zabudowy 1.W-1. Teren usług: oświaty, sportu, turystyki, administracji, kultury, w tym obiekty sakralne i inne ważniejsze usługi.Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 83,31 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, 2,28 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, 80,32 m² w gruncie, na zasadzie służebności, 20,98 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gryficach, V Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-Sp. „Spis praw związanych z własnością” – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. W Dziale II Księgi jako właściciela wpisano Skarb Państwa, jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku wpisano Telekomunikację Polską S.A. z siedzibą w Warszawie. W Dziale III „Prawa, roszczenia i ograniczenia” - brak wpisówW Dziale IV „Hipoteka” - brak wpisów. Stan na dzień 01.07.2025r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie, Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: